Video Live-Besichtigung

Für Anleger: Vermietete Gewerbeimmobilie mit guter Ausstattung in 1150 Wien

269.000 €

115 m²

McMakler Team Österreich

1150 Wien

Lage: Vorteilhaft innenstadtnahe Lage bietet beste Geschäftsbedingungen und viel Laufkundschaft

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, U-Bahn und Straßenbahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €

Kaufpreis pro m²2.339,13 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Einzelhandel

Baujahr 1900, Modernisiert, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage

Gesamtfläche 115 m²

Verkaufsfläche 115 m²

Ausstattung

Standardausstattung

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

115 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Objektnr: 1061652

+ Top-Kapitalanlage: Vermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage - beste Lage und Infrastruktur
+ Vergleichsweise niedriges Mietniveau - solides Mietsteigerungspotenzial
+ Langjährig vermietet
+ Monatliche Betriebskosten: ca. 484 €
+ Stets pfleglicher Umgang garantiert ideale Grundlagen für eine zuverlässige Vermietung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.