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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
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CHARMANTES RAUMWUNDER MIT SEPARATEM HOMEOFFICE/GÄSTETRAKT

897.000
 
130 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²6.900 €
Grundstücksfläche593 m²
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHFrau Noemie Ringgenberg
5400 Hallein
Die begehrte Rehhofsiedlung in Hallein bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage mit ländlichem Charme, nur wenige Minuten vom Halleiner Stadtkern entfernt. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen, genießen Sie hier Natur pur und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Hallein und Salzburg.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie das Sportzentrum Rif oder die Golfacademy Salzburg/Rif sind schnell erreichbar, und die Nähe zur Autobahn (6km) ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Salzburg-Stadt. Die Rehhofsiedlung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren möchten.

Ein einzigartiger Rückzugsort, der komfortables Wohnen mit einem hohen Freizeitwert verbindet - Lebensqualität pur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis897.000 €
Kaufpreis pro m²6.900 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %

Laufende Kosten

Betriebskosten61,66 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 196 m², Grundstücksfläche 593 m²
2 Balkone
Garten
4 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
230 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen Rehhof-Siedlung von Hallein bietet den idealen Ort für Familien oder Paare. Das Nebengebäude mit 32m² und eigenem Badezimmer eignet sich perfekt als Atelier, Homeoffice oder Therapieraum. Die idyllische Lage und der atemberaubende Bergblick machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause mit Landleben-Flair, nur wenige Kilometer von Hallein und Salzburg entfernt. Freizeitmöglichkeiten im Sportzentrum Rif oder in der Natur sorgen für Abwechslung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Nebengebäude mit 32m² inkl. Badezimmer, ideal als Atelier, Homeoffice oder Therapieraum
- großzügiger, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich mit 48m²
- idyllische Lage in der ruhigen Rehhof-Siedlung
- sehr gepflegte Liegenschaft
- Landleben mit Nähe zu Hallein (4km) und Salzburg (11km)
- lichtdurchflutetes Haus mit 2 Balkonen und Gartensitzplatz
- viele nahegelegene Freizeitmöglichkeiten im Sportzentrum Rif oder in der Natur
- Doppelcarport mit Stromanschluss
- umfassend renoviert 2015/2018, inkl. Dach, Küche, Elektrik, Bäder, Fußböden
- atemberaudender Bergblick auf die Barmsteine und das Unterbergsmassiv
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GewerblichBETTERHOMES Real GmbHFrau Noemie Ringgenberg
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