Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Gefördertes Wohnen mit städtischem Komfort.

683 €

52 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3.000 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Eybnerstraße, 3100 St. Pölten

Neben FH
Landeskliniken fußläufig
Bahnhof 15 min. fußläufig
Einkaufsmöglichkeit Interspar
Schulen, Kindergarten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten682,96 €

Preis pro m²7,74 €

Gesamtbelastung Netto613,6 €

USt. Gesamtbelastung69,36 €

Gesamtmiete610,96 €

Gesamtmiete Netto553,6 €

USt. Gesamtmiete57,36 €

Miete401,96 €

USt. Miete42,2 €

Betriebskosten151,64 €

USt. Betriebskosten15,16 €

Heizkosten Netto60 €

USt. Heizkosten12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1962, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle, Laminat, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 51,94 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

41,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 51,94 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 682,96 inkl. BK, Heizung, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, modernes Bad und separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / -

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminat Böden, neues modernes Bad, Komplettküche

Kaution: € 3.000,--

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap