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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock im Halbstock in Thörl nahe Kapfenberg zu mieten !

431
 
60 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.290 €
ERA Pretterhofer ImmobilienHerr Walter Pretterhofer
8621 Thörl
Die Altbauwohnung befindet sich im Halbstock eines Mehrparteienhauses in Thörl-Palbersdorf nahe Kapfenberg zu mieten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten431 €
Preis pro m²3,14 €
Gesamtbelastung Netto383,28 €
USt. Gesamtbelastung47,72 €
Gesamtmiete318,34 €
Gesamtmiete Netto289,4 €
USt. Gesamtmiete28,94 €
Miete189,33 €
USt. Miete18,93 €
Betriebskosten100,07 €
USt. Betriebskosten10,01 €
Heizkosten Netto93,88 €
USt. Heizkosten18,78 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.290,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort.
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1886, Altbau, Laminat, Erdgeschoss
Wohnfläche 60,22 m²
Gesamtfläche 60,22 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
273,23 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,65
F

Beschreibung

Die Altbauwohnung beinhaltet eine Wohnküche mit Essbereich inklusive Küchenblock, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette, Flur und einen Vorraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=273,23 kWh/m²a;fGEE=3,65).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Der Mietvertrag ist unbefristet, beziehbar nach Vereinbarung.

Miete inklusive Betriebskosten und Heizkosten: 431 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 189,33 Euro; Betriebskosten 100,07 Euro; Heizung 93,88 Euro; Umsatzsteuer 47,72 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.290 Euro.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <8.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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