Zentrale Lage: 2-Zimmerwohnung mit Balkon beim Schillerplatz! (Mietbeginn 01.12.2024)

Diese Wohnung mit Gemütlichkeitsgarantie wird Ihnen gefallen - Einfach einziehen und Wohlfühlen!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) eines gepflegten Altbauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m².

Raumaufteilung:
• 2 Zimmer 
• Küche mit Zugang auf den Balkon 
• Bad mit Wanne
• separate Toilette 
• Abstellraum/Speis
• Vorraum
• Balkon

Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit Markengeräten, sowie Wohnräume mit sehr schönen Holzböden und großen Fenstern. Das Badezimmer in zeitlosem Design verfügt über eine Badewanne und eine Handtuchheizung. Diese gemütliche Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil.

Wichtiger Hinweis:
In der Gesamtmiete sind KEINE Strom- und Heizkosten enthalten!

Lage und Infrastruktur:
Diese freundliche Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, am Fuße des Ruckerlberges, im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard / Herz-Jesu Viertel. Sie befindet sich in unmittelbare Nähe von der Kunst-Universität, der Technischen Universität, der Universität Graz und der Universität für Theoretische und Angewandte Translationswissenschaft (Merangasse). Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Straßenbahnstation "Lichtenfelsgasse/Kunstuni" (1, 7) unweit entfernt.

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Gerald Gradwohl
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap