Altbau
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Anleger Wohnung in Top-Lage von Wien - Jetzt zugreifen für nur € 165.300,00!

165.300 €

statt 198.400 €-17%

57 m²

Preis / m²2.900 €

Etage-

Baujahr-

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Gabriele Glombitza

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1070 Wien,Neubau

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 7. Bezirk (Neubau). Sie liegt in einer zentralen Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Universität und höhere Schulen sind in der Nähe vorhanden. Ebenso sind wichtige öff

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.300 €statt 198.400 €-17%

Kaufpreis pro m²2.900 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten173,59 €

Betriebskosten92,99 €

USt. Betriebskosten9,3 €

Monatliche Kosten Netto163,26 €

USt. Monatliche Kosten10,33 €

Sonstige Kosten Netto70,27 €

USt. Sonstige Kosten1,03 €

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Merkmale

Wohnung

Altbau, Gepflegt

Wohnfläche 57,4 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

82 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,52

Beschreibung

Zum Verkauft gelangt eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung in 1070 Wien.

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Hell und freundlich gestaltet, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für jeden Geschmack.

Raumaufteilung ca. 57,40 m² :

Küche
1 Zimmer
Bad
WC

Die zentrale Lage der Wohnung ist unschlagbar. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit in allen Teilen der Stadt unterwegs. Egal ob für die Arbeit, Freizeitaktivitäten oder zum Besuch von Freunden und Familie - hier sind Sie immer bestens angebunden.

Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser gewährleisten eine hervorragende medizinische Versorgung. Für Familien mit Kindern gibt es eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Umgebung. Auch für Shoppingliebhaber ist gesorgt - Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap