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  • Provisionsfrei
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliches 2 Zimmer Knusperhäuschen mit kleinem Gartenanteil

1.090
 
50 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²21,8 €
Grundstücksfläche650 m²
Baujahr-
FHI Real Estate GmbHFHI Real Estate
2380 Perchtoldsdorf
Perchtoldsdorf Bahnhaltestelle/Mühlgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.090 €
Preis pro m²21,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.076,36 €
USt. Gesamtbelastung13,64 €
Miete940 €
Betriebskosten136,36 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.270,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab Oktober
befristet auf 4 Jahre
Einfamilienhaus
Gepflegt, letzte Modernisierung 2017, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 50 m²
Grundstücksfläche 650 m², Gartenfläche 50 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Dieses gemütliche ca. 50 m² Mietobjekt mit Garten zur Eigennutzung ca. 50m² liegt im hinteren Gartenteil einer Liegenschaft mit Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage in Perchtoldsdorf, ca. 6 Gehminuten vom Bahnhof Perchtoldsdorf entfernt.

Das Häuschen wurde neu weiß ausgemalt und wird befristet auf 4 Jahre vermietet - gerne auch mit Verlängerungsmöglichkeit.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, kleines Wohnzimmer, Küche, Fliesenbad mit Dusche und WC.

OG: Schlafzimmer mit Stauraum für die Gaderobe.

Ausstattung:

Einbauküche, Zentralheizung, im Badezimmer - Fußbodenheizung, Sat-Schüssel, Das Häuschen wurde mit neuen Möbeln und 2 TV-Geräten ausgestattet - die Möblierung muss nicht komplett übernommen werden. Zusätzliche Abstellfläche im Einfamilienhaus.

Infrastruktur:

Das Objekt zeichnet sich durch seine schöne Lage im Grünen aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Perchtoldsdorf (Schnellbahn Richtung Wien Mitte - Fahrzeit ca. 25 min.).

Die Gesamtmiete beträgt € 940,-- , zuzüglich € 150,--  BK-Pauschale inkl. Heizung, Warmwasser, Strom, anteilige Müll- u. Gemeindeabgaben etc. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 
FHI Real Estate GmbH

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www.fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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