{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004011","obj_regio3":"004011018","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4312","obj_title":"Wohnhaus in sonniger Randlage mit Potenzial für kreative Renovierer","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E848W-1731523189-00953218562c45ecadbeb109244caa8b","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894332","obj_purchasePrice":169000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wohnhaus in sonniger Randlage mit Potenzial für kreative Renovierer

169.000
 
155 m²
Preis / m²1.090,32 €
Grundstücksfläche479 m²
Baujahr-
Knoll ImmobilienHerr Christian Knoll
4312 Ried in der Riedmark

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²1.090,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Teilunterkellert
Wohnfläche 155 m²
Nutzfläche 32 m², Grundstücksfläche 479 m²
Kellerfläche 20 m²

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
293 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,13
E

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus an der Lungitzer Landesstraße in Ried in der Riedmark
bietet vor allem zwei Vorteile: Natur pur vor der Tür und die Nähe zur Infrastruktur. In einer
naturnahen Umgebung, zwischen Wiesen und Feldern, bietet dieses Haus die Chance, die eigenen
Vorstellungen vom Wohnen in die Tat umzusetzen. Hier genießen Sie Privatsphäre, da der nächste
Nachbar in etwa 100 Meter Entfernung liegt – gute Voraussetzungen für Tierliebhaber oder Hunde-
besitzer, die auf der Suche nach Freiraum für sich und ihre vierbeinigen Freunde sind.

Gute Lage zwischen Ruhe und Stadtleben
Nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum entfernt und mit der Landeshauptstadt Linz in ca.
25 Minuten gut erreichbar, bietet die Lage des Hauses gute Voraussetzungen für Menschen, die ein
Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Ried in der Riedmark
selbst bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportangeboten vieles, was das Herz begehrt.
Die Lage inmitten der Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Privatsphäre direkt
vor der Haustür.

Flexibel nutzbares Raumkonzept – Ideal für Familien und Individualisten
Mit seinen zwei Wohneinheiten und getrennten Eingängen eignet sich das Haus sowohl für eine
größere Familie als auch für zwei separate Parteien – sei es als Mehrgenerationenhaus oder mit einer
Einliegerwohnung zur Vermietung. Die Flexibilität, die dieses Wohnhaus bietet, ist ein klarer Pluspunkt
und lässt Ihren individuellen Wohnideen Raum zur Entfaltung. Die Grundstruktur des Hauses ist solide,
und mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein echtes Schmuckstück erschaffen.

Für Sparfüchse und Sanierungsfreudige – Ein Projekt mit Potenzial
Dieses Haus spricht besonders jene an, die ein leistbares Eigenheim suchen und keine Scheu vor
Renovierungsarbeiten haben. Die Investition in die eigene Arbeit ermöglicht es, sich hier ein wertvolles
Zuhause mit einzigartigem Charme zu schaffen. Für alle, die eine langfristige Wohnperspektive und
die Chance auf ein individuell gestaltetes Heim suchen, ist dieses Objekt eine spannende Gelegenheit.

Kontakt: Christian Knoll Anbieter kontaktieren

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKnoll ImmobilienHerr Christian Knoll
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie