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    Achtung Bauträger! Baugrundstück in Deutsch Wagram

    2.000.000
     
    5222 m²
    VALENA Immobilien GmbH Dr. Barbara Borns, MBAFrau Barbara Borns
    2232 Deutsch-Wagram
    Die Immobilie befindet sich in Deutsch-Wagram, in der Nähe von Wien. Die Stadt weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das Grundstück ist geeignet für Ihre große Ruheoase am Stadtrand von Wien oder für kleinere Bauträgerprojekte (Bauklasse I,II)

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis2.000.000 €
    Kaufpreis pro m²383 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 5.222 m²

    Beschreibung

    Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein wunderschönes Grundstück in 2232 Deutsch-Wagram, das nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine vielfältigen Möglichkeiten überzeugt.

    Mit einer Gesamtfläche von 5222m² bietet dieses Grundstück genügend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Egal ob Sie Ihren Traum von einem Einfamilienhaus verwirklichen möchten oder ein Gewerbeobjekt planen – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

    Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof, von dem aus Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch für Pendler ist dieses Grundstück daher ideal geeignet.

    Doch nicht nur die Anbindung ist ein Pluspunkt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Arztpraxis, eine Apotheke und eine Klinik – für Ihre Gesundheit ist somit bestens gesorgt. Auch für Familien mit Kindern bietet die Umgebung alles, was das Herz begehrt: Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs.

    Das Grundstück selbst besticht durch seine ruhige und grüne Lage, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sich vom hektischen Alltag zu erholen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.

    Der Kaufpreis für dieses einzigartige Grundstück beträgt 2.000.000,00 €. Eine Investition, die sich in jeder Hinsicht lohnt. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum von einem Eigenheim oder einem Gewerbeobjekt in einer attraktiven und gut angebundenen Gegend zu verwirklichen.

    Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück in 2232 Deutsch-Wagram präsentieren zu dürfen.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.000m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <10.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <9.500m
    Höhere Schule <9.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <6.500m
    Einkaufszentrum <3.500m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.500m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <8.000m
    Bahnhof <1.000m
    Straßenbahn <8.500m
    Autobahnanschluss <3.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

    Chancencheck

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichVALENA Immobilien GmbH Dr. Barbara Borns, MBAFrau Barbara Borns
     Verifiziert von ImmoScout24

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