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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Maria Enzersdorf

199.000
 
66 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²3.037,7 €
Etage-
Baujahr1990
Gurschler & Gurschler ImmobilienFrau Nikoletta Kainzner
2344 Maria Enzersdorf
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Hauptstraße in Maria Enzersdorf unweit zur Grenze Brunn am Gebirge. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Arzt usw. sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.037,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Rücklage und Sanierungsdarlehen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten328,88 €
Betriebskosten162,5 €
USt. Betriebskosten16,25 €
Monatliche Kosten Netto312,63 €
Sonstige Kosten Netto150,13 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1990, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 65,51 m²
Nutzfläche 76,61 m²
1 Balkon 11,1 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,91 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
80,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,51
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sehr ruhig gelegene, leicht sanierungsbedürftige (Boden) Wohnung im 2 Stock ohne Lift  in einem kleinen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Der Wohnung zugehörig ist ein schöner, ruhiger Balkon und ein Kellerabteil.

Hard Facts:

  • zentraler Vorraum
  • 2 Zimmer, jeweils mit Ausgang zum Balkon
  • getrennte Küche (unmöbliert) mit Ausgang zum Balkon
  • ca. 11 qm Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne und Toilette
  • Abstellraum
  • Gästetoilette
  • Kellerabteil 
  • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichGurschler & Gurschler ImmobilienFrau Nikoletta Kainzner
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