Begehrte Rarität: Freizeitwohnsitz mit besonderem Charme

Lagebeschreibung:

Eingebettet in die malerische Landschaft der Karawanken auf etwa 1.000 Metern Seehöhe, bietet das Bodental eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Dieses einzigartige Hochtal in Kärnten ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Familien, die dem Alltag entfliehen möchten. Die unmittelbare Nähe zur Skipiste macht es besonders attraktiv für Winterbegeisterte und Kinder.

Objektbeschreibung:

Diese charmante Ferienhütte steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m². Der renovierte und lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einem neuen Holzofen ausgestattet, der für behagliche Wärme sorgt. Es ist ebanfalls eine kleine Küche vorhanden. Das neu renovierte Badezimmer bietet Dusche und WC. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett garantiert erholsamen Schlaf.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen, südlich ausgerichteten Balkon mit ca. 12 m² Fläche, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Der Dachboden ist mit Teppichboden ausgelegt und bietet zusätzliche Möglichkeiten. Im ca. 29 m² großen Keller befinden sich zwei Räume, von denen einer wohnlich eingerichtet ist.

Der Garten und das umliegende Ambiente schaffen eine ruhige Atmosphäre – ideal für naturverbundene Familien, die dem Trubel entfliehen möchten.

Besonderheiten:

Ein Highlight dieser Immobilie ist die offizielle Freizeitwohnsitz-Widmung, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die direkte Lage gegenüber der Skipiste ermöglicht es, im Winter sofort ins Skivergnügen einzusteigen – perfekt für Kinder und Wintersportliebhaber.

Freizeitmöglichkeiten:

Das Bodental bietet ganzjährig vielfältige Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, wie zur Märchenwiese oder zum Meerauge, zum Erkunden ein. Im Winter stehen Skifahren, Langlaufen und Schneeschuhwandern direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Erleben Sie die Ruhe und Schönheit des Bodentals in Ihrer eigenen Ferienhütte – Ihr perfekter Freizeitwohnsitz erwartet Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <7.000m
Geldautomat <7.000m
Polizei <7.000m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap