- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
PRIVAT zu vermieten!!! Helle 3-Zimmer-Wohnung (73 m²) in Maria Enzersdorf - ruhige Südlage mit Blick ins Grüne
1.150 €
73 m²3 ZimmerLoggia 11 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3500
PrivatMaria Martin
Wienerbruckstraße ., 2344 Maria Enzersdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²15,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten380 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3500
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 73 m²
1 Loggia 11 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
122,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,98
D
Beschreibung
Ideal für Paare, Kleinfamilien oder Studenten! Diese frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Wohnfläche liegt in der beliebten Gartenstadt Südstadt und bietet:
• Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum, Abstellraum und Loggia.
• Komfort: Sonnige Südlage, lichtdurchflutete Räume und ein schöner Blick ins Grüne – ideal zum Wohlfühlen.
• Praktische Details: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss, ausreichende kostenlose Parkplätze vor dem Haus.
Top Lage und Infrastruktur: Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Arkade Südstadt (Apotheke, Ärzte, BILLA, Radatz, Trafik, Bäckerei, Restaurant, Café und einer Bushaltestelle direkt in der Nähe. Die Badner Bahn ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, zudem sind Mödling, die Schnellbahn, die SCS sowie B17, und Autobahnanschlüsse A21/A2/A23/S1 mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Volksschule, der Kindergarten und eine Bibliothek befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
• Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum, Abstellraum und Loggia.
• Komfort: Sonnige Südlage, lichtdurchflutete Räume und ein schöner Blick ins Grüne – ideal zum Wohlfühlen.
• Praktische Details: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss, ausreichende kostenlose Parkplätze vor dem Haus.
Top Lage und Infrastruktur: Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Arkade Südstadt (Apotheke, Ärzte, BILLA, Radatz, Trafik, Bäckerei, Restaurant, Café und einer Bushaltestelle direkt in der Nähe. Die Badner Bahn ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, zudem sind Mödling, die Schnellbahn, die SCS sowie B17, und Autobahnanschlüsse A21/A2/A23/S1 mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Volksschule, der Kindergarten und eine Bibliothek befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatMaria Martin
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PrivatMaria Martin