- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
2 bis 3-Zimmer-Penthousewohnung in sonniger Aussichtslage von Jenbach
428.000 €
51 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.461,84 €
Etage-
Baujahr2020
WAT Bauträger GmbHHerr Markus Buresch
6200 Jenbach
Die Wohnung befindet sich in sonniger Aussichtslage von Jenbach, in der Schießstandstraße 8. Die
Lage zeichnet sich durch die ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe zur
Wohnanlage finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Von
Supermärkten und Geschäften bis hin zu Restaurants und Cafés ist alles bequem zu Fuß erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert die
umliegenden Städte und Attraktionen zu erreichen.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Schönheit der Tiroler Landschaft gepaart
mit der Annehmlichkeit einer erstklassigen Infrastruktur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in
Jenbach, Tirol.
Lage zeichnet sich durch die ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe zur
Wohnanlage finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Von
Supermärkten und Geschäften bis hin zu Restaurants und Cafés ist alles bequem zu Fuß erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert die
umliegenden Städte und Attraktionen zu erreichen.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Schönheit der Tiroler Landschaft gepaart
mit der Annehmlichkeit einer erstklassigen Infrastruktur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in
Jenbach, Tirol.
Einmalige Kosten
Kaufpreis428.000 €
Kaufpreis pro m²8.461,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: netto 3% zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Penthouse
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 50,58 m²
Nutzfläche 84,15 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Einbauküche, elektrischer Sonnenschutz, bodenriefe Fensterelemente, moderne Innenausstattung, Tiefgaragenabstellplatz, großzügige Zubehörflächen
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
zur Information: Auf Grund des großzügigen Zubehörs und dessen aktueller Nutzung wird die 2-Zimmerwohnung in de Vermarktung als 3-Zimmerwohnung angeführt.
Die moderne Eigentumswohnung Top P 01, samt dem zugehörigen Lagerräumen 1, 2 und 3, erstreckt sich über das Dachgeschoß, einer im Jahr 2020 errichteten Wohnanlage.
Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und/oder komfortabel und barrierefrei mittels Fahrstuhl. Vom Treppenabsatz erreicht man die Lagerräume 1 und 2 welche mit bodentiefen Fenster- und Balkontüren ausgestattet sind und Zugang zur Westterrasse bieten. Die beiden Räumlichkeiten werden aktuell als Büro und Behandlungszimmer genutzt. Weiters gelangt man vom Treppenabsatz aus, über eine Glastüre zu einem Vorraum, von welchem aus man die 2-Zimmerwohnung und den zugehörigen Lagerraum Nr. 3 erreicht. Dieser Lagerraum ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und einer Balkontüre ausgestattet, bietet Zugang zur umlaufenden Dachterrasse und wird aktuell als Gästezimmer genutzt.
Gesamt steht den neuen Eigentümern sohin eine Gesamtnutzfläche von rund 84 m² und eine Panorama-Dachterrasse im Ausmaß von rund 77 m² zur Verfügung!
Die Wohneinheit Top P 01 selbst unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 50 m² in einen Koch-Ess-Wohnbereich in Ausmaß von ca. 29 m², ein Badezimmer mit angrenzendem, separiertem WC und in ein Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit großen, bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Vom Wohn-Essbereich, als ach vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die umlaufende, witterungsgeschützte Dachterrasse, von welcher aus man eine ganztägig sehr gute Besonnung und einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt genießt.
Als weiteres Zubehör stehen ein ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung ist bis Jänner 2025, befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 1.100,00.
Hier bietet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit in eine moderne und wertbeständige Immobilie!
Kaufnebenkosten:
Kaufnebenostenpauschale 7,30 % (inkl. Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtungskosten und die Beglaubigungskosten.
Vermittlungshonorar netto 3,00 % zzgl. 20% Ust.
Die moderne Eigentumswohnung Top P 01, samt dem zugehörigen Lagerräumen 1, 2 und 3, erstreckt sich über das Dachgeschoß, einer im Jahr 2020 errichteten Wohnanlage.
Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und/oder komfortabel und barrierefrei mittels Fahrstuhl. Vom Treppenabsatz erreicht man die Lagerräume 1 und 2 welche mit bodentiefen Fenster- und Balkontüren ausgestattet sind und Zugang zur Westterrasse bieten. Die beiden Räumlichkeiten werden aktuell als Büro und Behandlungszimmer genutzt. Weiters gelangt man vom Treppenabsatz aus, über eine Glastüre zu einem Vorraum, von welchem aus man die 2-Zimmerwohnung und den zugehörigen Lagerraum Nr. 3 erreicht. Dieser Lagerraum ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und einer Balkontüre ausgestattet, bietet Zugang zur umlaufenden Dachterrasse und wird aktuell als Gästezimmer genutzt.
Gesamt steht den neuen Eigentümern sohin eine Gesamtnutzfläche von rund 84 m² und eine Panorama-Dachterrasse im Ausmaß von rund 77 m² zur Verfügung!
Die Wohneinheit Top P 01 selbst unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 50 m² in einen Koch-Ess-Wohnbereich in Ausmaß von ca. 29 m², ein Badezimmer mit angrenzendem, separiertem WC und in ein Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit großen, bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Vom Wohn-Essbereich, als ach vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die umlaufende, witterungsgeschützte Dachterrasse, von welcher aus man eine ganztägig sehr gute Besonnung und einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt genießt.
Als weiteres Zubehör stehen ein ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung ist bis Jänner 2025, befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 1.100,00.
Hier bietet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit in eine moderne und wertbeständige Immobilie!
Kaufnebenkosten:
Kaufnebenostenpauschale 7,30 % (inkl. Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtungskosten und die Beglaubigungskosten.
Vermittlungshonorar netto 3,00 % zzgl. 20% Ust.
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Anbieter:in
GewerblichWAT Bauträger GmbHHerr Markus Buresch
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