Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschuss, Handtuchtrockner

Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Terrasse

ANGELIGASSE: DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

986 €

66 m²2 ZimmerTerrasse

Etage5

Befristung5 Jahre

Kaution4 Bruttomonatsmieten

Realbüro Sabine SteineckerFrau Sabine Steinecker

Angeligasse, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten986,44 €

Preis pro m²9,5 €

Gesamtbelastung Netto896,77 €

USt. Gesamtbelastung89,67 €

Miete662,8 €

USt. Miete66,28 €

Betriebskosten200,83 €

USt. Betriebskosten20,08 €

Sonstige Kosten Netto33,14 €

USt. Sonstige Kosten3,31 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab auf Wunsch ab sofort, spätestens 1.1.12025

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2009, 5. Etage

Wohnfläche 66,28 m²

1 Terrasse

Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

84,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,3

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Sofortbezug in der Angeligasse - Nähe Kröllgasse bestehend aus:

Vorzimmer
Wohnesszimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
Toilette
Terrasse

Sonstiges:

befristete Hauptmiete für 5 - 10 Jahre
Anmietbar ab sofort oder spätestens mit 1.1.2025
5. Liftstock / Dachgeschoß
Gasetagenheizung
auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden
Hundehaltung ist leider nicht möglich

Monatliche Kosten: € 986,45 Bruttomiete

Hauptmietzins: € 662,80
Betriebskosten inkl. Lift: € 233,97
Umsatzsteuer

Nebenkosten:

4 Monatsmieten Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.