Donaufelderstrasse 255, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten823,38 €
Preis pro m²17,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten95,8 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 47,21 m²
1 Balkon 3,55 m²
1 Loggia 3,21 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
*** Für Singles oder Pärchen perfekt !! - Leider nicht geeignet für Mieter mit Kinder, da das zweite Zimmer (Schlafzimmer) ein offenes Badezimmer angeschlossen hat und deshalb nicht als Kinderzimmer geeignet ist ***
Traumhafte Neubauwohnung in direkter U-Bahn-Nähe.
In der Nähe des Kagraner Platzes enstand eine moderne, gut durchdachte und vor allem
lichtdurchflutete Wohnhausanlage.
Keine Haustiere gestattet !
Sehr ruhige 2 Zimmer Loggia Wohnung im 3 Stock im Gartentrakt (=kein Zimmer ist Richtung Strasse).
Schlafzimmer mit 14,23m2
Wohnzimmer/Küche mit 21,02m2
Vorzimmer mit 3,69m2
Abstellraum mit 2,60m2
WC mit 1,35m2
Badezimmer mit 4,32m2
Gesamte Wohnfläche: 47,21m2
zusätzlich 3,55m2 Balkon und 3,21m2 Loggia
• Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug) mit Mielegeräten
• Bad mit Wanne
• Sonnenschutz bei jedem Fenster
• Fussbodenheizung
• Kellerabteil zugeordnet
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum in der Anlage
• Lift ist im Haus
Es gibt noch freie Garagenplätze im Haus zum Anmieten (ca. EUR 100,- 120,- pro Monat)
Zusatzinformation:
EUR 823,38 inkl. BK und inkl. 10% Ust. pro Monat
EUR 652,73 Nettomiete pro Monat
EUR 95,80 Betriebskosten Akonto netto pro Monat
Bedingungen:
• Die Gesamtbruttomonatsmiete (inkl. BK+USt.) darf max. 40% vom Nettomonatseinkommen ausmachen.
• Gehaltsnachweise über die letzten 6 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters.
-Das Mietverhältnis ist auf 3-5 Jahre befristet.
Traumhafte Neubauwohnung in direkter U-Bahn-Nähe.
In der Nähe des Kagraner Platzes enstand eine moderne, gut durchdachte und vor allem
lichtdurchflutete Wohnhausanlage.
Keine Haustiere gestattet !
Sehr ruhige 2 Zimmer Loggia Wohnung im 3 Stock im Gartentrakt (=kein Zimmer ist Richtung Strasse).
Schlafzimmer mit 14,23m2
Wohnzimmer/Küche mit 21,02m2
Vorzimmer mit 3,69m2
Abstellraum mit 2,60m2
WC mit 1,35m2
Badezimmer mit 4,32m2
Gesamte Wohnfläche: 47,21m2
zusätzlich 3,55m2 Balkon und 3,21m2 Loggia
• Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug) mit Mielegeräten
• Bad mit Wanne
• Sonnenschutz bei jedem Fenster
• Fussbodenheizung
• Kellerabteil zugeordnet
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum in der Anlage
• Lift ist im Haus
Es gibt noch freie Garagenplätze im Haus zum Anmieten (ca. EUR 100,- 120,- pro Monat)
Zusatzinformation:
EUR 823,38 inkl. BK und inkl. 10% Ust. pro Monat
EUR 652,73 Nettomiete pro Monat
EUR 95,80 Betriebskosten Akonto netto pro Monat
Bedingungen:
• Die Gesamtbruttomonatsmiete (inkl. BK+USt.) darf max. 40% vom Nettomonatseinkommen ausmachen.
• Gehaltsnachweise über die letzten 6 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters.
-Das Mietverhältnis ist auf 3-5 Jahre befristet.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatM. M.
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