{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006023","obj_regio3":"006023078","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8350","obj_title":"Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und offenem Wohnbereich","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000AaekL-1731415840-3b959facd2424b82a4ef11dca36b592c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und offenem Wohnbereich

870
 
91 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.610 €
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHFrau Jana Lucic
8350 Fehring
Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Annengasse in Fehring, einer charmanten Kleinstadt im steirischen Vulkanland. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der regionale Spezialitäten anbietet. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen in der Nähe, die fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Das Zentrum von Fehring mit Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Außerdem bietet die Lage eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie regelmäßige Bahnverbindungen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten870 €
Preis pro m²9,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete775 €
Miete638 €
Betriebskosten137 €
Heizkosten Netto95 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.610,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1994, Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 90,71 m²
1 Balkon
nordostseitig, südwestseitig, 1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
71,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Annengasse in Fehring bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis mit einem offenen Wohnkonzept und viel Raum zum Wohlfühlen. Das Highlight der Wohnung sind der Balkon und die Loggia, die Ihnen entspannte Stunden an der frischen Luft ermöglichen – ideal für gemütliche Abende, ein Frühstück im Freien oder einfach zum Entspannen.

Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser einladenden Wohnung und bietet reichlich Platz für individuelle Wohnideen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der großzügige, offene Schnitt lässt den Raum hell und freundlich wirken und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob eine gemütliche Sofalandschaft, ein Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten oder eine Leseecke – das Wohnzimmer bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die direkte Anbindung an die Loggia und den Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lässt viel Tageslicht herein.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die reichlich Platz für persönliche Gestaltung und Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Ein separates WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort.

Die großzügige Küche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und überzeugt durch eine große Arbeitsfläche – perfekt für Hobbyköche und Familien.

Abgerundet wird das Angebot durch einen im Preis inbegriffenen Tiefgaragenplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichGS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHFrau Jana Lucic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon