- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Perfekt für Anleger: 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage
283.320 €
67 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 26 m²
Preis / m²4.254,69 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9500 Villach
Die Wohnung ist von dreierlei Gipfeln umgeben: Der Mittagskogel, der Dobratsch und die Gerlitzen thronen ringsherum, unweit sorgen die Gail und der Faaker See zusätzlich für ein besonderes Naturerlebnis.
Die Villacher Innenstadt ist wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum ATRIO und zahlreiche Nahversorger, Möbelhäuser, Apotheken und Restaurants. Die Therme Warmbad, Kindergärten, Schulen und das LKH Villach befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Villacher Innenstadt ist wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum ATRIO und zahlreiche Nahversorger, Möbelhäuser, Apotheken und Restaurants. Die Therme Warmbad, Kindergärten, Schulen und das LKH Villach befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis283.320 €
Kaufpreis pro m²4.254,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 66,59 m²
Gartenfläche 27 m²
1 Terrasse 26 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubauprojekt ist ein ideales Investment für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² und einer hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine stabile und attraktive Rendite. Die Wohnung ist zu sehr guten Marktkonditionen befristet vermietet.
Die Wohnung ist sehr ansprechend geschnitten und verfügt über eine lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der zur Terrasse mit Garten führt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, welche auch einen direkten Zugang zur Terrasse bieten.
In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett verlegt, während der Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum mit modernen Fliesen ausgestattet sind.
Zum Kaufpreis kommt noch € 5.600,00 netto zzgl. USt. für die neue Einbauküche dazu.
Kaufpreis Netto zzgl. 20% USt.
Die Wohnung ist sehr ansprechend geschnitten und verfügt über eine lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der zur Terrasse mit Garten führt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, welche auch einen direkten Zugang zur Terrasse bieten.
In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett verlegt, während der Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum mit modernen Fliesen ausgestattet sind.
Zum Kaufpreis kommt noch € 5.600,00 netto zzgl. USt. für die neue Einbauküche dazu.
Kaufpreis Netto zzgl. 20% USt.
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Anbieter:in
GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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