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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Hoher Wohngenuss in Innsbruck-Arzl, 3 Zimmer-Gartenwohnung

1.665
 
79 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 11 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
DeinSein Immo Krallinger GmbHFrau Barbara Krallinger
6020 Innsbruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.665,15 €
Preis pro m²21,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.400 €
Betriebskosten265,15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2000, Erdgeschoss
Nutzfläche 78,7 m²
Gartenfläche 23,68 m²
1 Terrasse 10,5 m² westseitig
westseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,57 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
79,07 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C

Beschreibung

In der Wohnanlage Arzl-Schlums in der Arzler Straße 38a gelangt eine 3 Zimmer-Gartenwohnung zur Vermietung.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 von der Neue Heimat Tirol errichtet.

Der offene, durchdachte und großzügige Grundriss ermöglicht noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten des Eingangs/Wohn- und Küchenbereiches.

RAUMAUFTEILUNG:

  • Eingangsbereich mit Fliesenboden
  • offener Wohn- und Essbereich
  • offene Küche mit Fliesenboden
  • 2 Schlafzimmer mit Vinylboden und ostseitiger Ausrichtung
  • 1 Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
  • 1 separates WC
  • Terrasse westseitig
  • Garten westseitig
  • 1 Kellerabteil
  • 1 Tiefgaragenabstellplatz

KOSTEN:

  • Miete inkl. USt. € 1.400,--
  • Betriebs- und Heizkostenakonto € 265,14
  • Gesamtmiete sohin € 1.665,14
  • Kaution € 5.000,--
  • Kosten der Vertragserrichtung € 500,-- zuzügl. 20 % USt. 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

ANMERKUNG:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der DeinSein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Achtung!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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