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Video Live-Besichtigung
Wohnung mit dem gewissen Etwas
289.000 €
61 m²2 Zimmer
Preis / m²4.743,93 €
Etage4
BaujahrNeubau
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Zinckgasse 15-17, 1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²4.743,93 €
Provision: 3%
Provision10.404 €
Provision Netto8.670 €
USt. Provision1.734 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 60,92 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Wohnküche (westseitig) mit beeindruckendem Hofblick. Schlafzimmer (ostseitig) auf die verkehrsberuhigte Zinckgasse ausgerichtet. Querlüften leicht gemacht.
Zum 3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=VoFbN4yy8Vk
Die ca. 61 m² großeWohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 ausgebaut – Neubauteil - Jetzt nach Auszug des Mieters teilsaniert
- Fernwärmeheizung
- Küchenanschlüsse vorhanden
- Barrierefrei erreichbar
- Ca. 6 m² großes Kellerabteil
- Kinderwagen + Fahrradraum
- Garagenplätze optional verfügbar
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 289.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl