{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004001","obj_ityp":"16","obj_zipCode":"6371","obj_title":"Gewerbe/Mischgebiet in frequentierter Toplage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r0h-a8d75690e33349f28871fe8a6564a41d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892539","obj_purchasePrice":5160000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
Video Live-Besichtigung
Gewerbe/Mischgebiet in frequentierter Toplage
5.160.000 €
9972 m²
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6371 Aurach bei Kitzbühel
Einmalige Kosten
Kaufpreis5.160.000 €
Kaufpreis pro m²517,45 €
Provision: 3,0 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstück teil erschlossen
Gesamtfläche 9.972 m²
Grundstücksfläche 9.972 m²
Beschreibung
In nähester Umgebung von Kitzbühel, im Gemeindegebiet von Aurach bei Kitzbühel wird ein ca. 9.972 m² großes Gewerbe-Areal verkauft. Das Grundstück liegt für Gewerbeansiedlung in bester Lage direkt an der B161, welche eine der Hauptverbindungen zwischen Tirol und Salzburg darstellt und sehr stark frequentiert ist.
Die sogenannte Paß-Thurn-Straße ist eine sehr stark frequentierte und wichtige Verbindung zum Skigebiet Jochberg/Mittersill und ist sowohl im Winter als auch im Sommer stark befahren. Somit bestens geeignet für Gewerbeansiedlung.
Eine durchdachte Gewerbeansiedlung aus einem Mix von diversen Handelsbetrieben wäre an diesem Standort mit Sicherheit sehr nachhaltig und zukunftsträchtig.
Das Grundstück ist völlig eben, verkehrstechnisch von der B161 bereits mit einer eigenen Einfahrt erschlossen und besteht aus ca. 2.780 m² Gewerbe-Mischgebiet und der restlichen noch nicht umgewidmeten Fläche von ca. 7.192 m².
Von einem Kufsteiner Architekturbüro wurde das Grundstück bereits erfasst und strukturiert. Angestrebt wird der Verkauf der gesamten Fläche zu einem reduzierten Mischpreis. Jedoch können nach Bedarf auch einzelne Parzellen zu einem regulären Kaufpreis erstanden werden.
Nähere Details im Telefongespräch.
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.