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    Gewerbe/Mischgebiet in frequentierter Toplage

    5.160.000
     
    9972 m²
    KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
    6371 Aurach bei Kitzbühel

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis5.160.000 €
    Kaufpreis pro m²517,45 €
    Provision: 3,0 %

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    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Grundstück
    Grundstück teil erschlossen
    Gesamtfläche 9.972 m²
    Grundstücksfläche 9.972 m²

    Beschreibung

    In nähester Umgebung von Kitzbühel, im Gemeindegebiet von Aurach bei Kitzbühel wird ein ca. 9.972 m² großes Gewerbe-Areal verkauft.
    Das Grundstück liegt für Gewerbeansiedlung in bester Lage direkt an der B161, welche eine der Hauptverbindungen zwischen Tirol und Salzburg darstellt und sehr stark frequentiert ist.

    Die sogenannte Paß-Thurn-Straße ist eine sehr stark frequentierte und wichtige Verbindung zum Skigebiet Jochberg/Mittersill und ist sowohl im Winter als auch im Sommer stark befahren. Somit bestens geeignet für Gewerbeansiedlung.

    Eine durchdachte Gewerbeansiedlung aus einem Mix von diversen Handelsbetrieben wäre an diesem Standort mit Sicherheit sehr nachhaltig und zukunftsträchtig.

    Das Grundstück ist völlig eben, verkehrstechnisch von der B161 bereits mit einer eigenen Einfahrt erschlossen und besteht aus ca. 2.780 m² Gewerbe-Mischgebiet und der restlichen noch nicht umgewidmeten Fläche von ca. 7.192 m².

    Von einem Kufsteiner Architekturbüro wurde das Grundstück bereits erfasst und strukturiert.
    Angestrebt wird der Verkauf der gesamten Fläche zu einem reduzierten Mischpreis.
    Jedoch können nach Bedarf auch einzelne Parzellen zu einem regulären Kaufpreis erstanden werden.

    Nähere Details im Telefongespräch.

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