Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Garten
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FLOATING BUNGALOW am Mühlkamp – S

1.150.000 €

97 m²Balkon, Garten

Preis / m²11.855,67 €

Grundstücksfläche861 m²

Baujahr-

MAFOS real estate GmbHHerr Werner Weißmann

Diendorfer Weg 17, 3493 Hadersdorf am Kamp

Lage: Hadersdorf am Kamp im Kamptal, Diendorfer Weg 17A (860 m2) und 17B (861 m2), privater Zugang zum Mühlkamp, Altbaumbestand und unverbaubarer Blick Richtung Südwesten (NATURA 2000 Schutzgebiet), unmittelbare Nähe zu Hotspots wie z.B. dem historischen Platz von Hadersdorf, Grafenegg, Langenlois – aufstrebende Region im Kamptal mit sehr guter Infrastruktur im Umland der Bildungs- und Kulturstadt Krems an der Donau.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.150.000 €

Kaufpreis pro m²11.855,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Einfamilienhaus

Parkett, Fliesen

Wohnfläche 97 m²

Grundstücksfläche 861 m²

1 Balkon

Garten

Gäste WC

Abstellraum

Carport

2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Kamin, Gartennutzung

Barrierefrei

Lebensgefühl: "Mid-century modern" Bungalow Feeling in privilegierter Lage am Wasser – inspiriert zB vom FARNSWORTH HOUSE von Ludwig Mies van der Rohe (1950-1951) und dem GLASS HOUSE von Philip Johnson (1949).

Architektur: 1 Meter über dem Boden schwebende Bungalows, die sich mit großen Glas- und Außenflächen der idyllischen Aulandschaft des Mühlkamps zuwenden. Durch die Drehung eines der Baukörper um 90 Grad entsteht ein einzigartiges Architektur-Ensemble, bei dem die Baukörper sowohl miteinander als auch mit der Landschaft kommunizieren.

Energie-Effizienz: Photovoltaik-Anlage, Wärme-Pumpe mit Kühlfunktion, Mitglied einer regionalen erneuerbaren Energie-Gemeinschaft, dadurch regionale Autarkie und Blackout-Vorsorge.

Beschreibung

Hintergrund: Am "Dreiländereck" Hadersdorf, Diendorf und Walkersdorf am Kamp haben wir ein ehemaliges Grundstück der Urach-Mühle 2022 vom Bestandsgebäude befreit. Obwohl nur niedrig hochwassergefährdet alle 300 Jahre, wollen wir eine zusätzliche Sicherheitsreserve einbauen, indem die Baukörper um ca. 1 Meter über dem Boden "schweben".

Vision: Die Vision des Projekts ist im Sinne einer organischen Architektur, dass die beiden als Bungalows ausgeführten Baukörper mit der archaischen Uferlandschaft des Mühlkamps interagieren bzw. verschmelzen. Die Gebäude werden nicht in die Landschaft "hineingeworfen", sondern weben sich in Wasser, Ufer und Altbaumbestand ein.

Offer: Sichern Sie sich jetzt im 1. Schritt das baureife, entwickelte Grundstück, um dann im 2. Schritt in Ruhe die Entscheidung für eine der Größen S, M oder L zu treffen und mit uns und dem Architekten Herwig Teuschl exakt die Oberflächen und Ausstattungsdetails zu bestimmen – in der Kalkulation sind wir von einer gehobenen Qualität der Materialien ausgegangen.