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Leonding | Büro • Praxis • Studio mit perfekter Anbindung!

1.174
 
77 m²1 Zimmer
ZEININGER IMMOBILIEN GmbHOFFICE ZEININGER IMMOBILIEN
4060 Leonding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.174,2 €
Preis pro m²12,6 €
Gesamtbelastung Netto978,5 €
USt. Gesamtbelastung195,7 €
Miete808,5 €
USt. Miete161,7 €
Miete970,2 €
Betriebskosten170 €
USt. Betriebskosten34 €

Einmalige Kosten

Kaution3.600 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Massivbauweise
Gesamtfläche 77 m²
Nutzfläche 77 m²
1 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

DV Verkabelung, Klimatisiert

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

"Büro • Praxis • Studio" mit einer perfekter Verkehrsanbindung ! Beste Erreichbarkeit ist aufgrund der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Die LILO Haltestelle ist keine 200 Meter entfernt, somit erreicht man den Linzer Hauptbahnhof in wenigen Minuten, und eine Bushaltestelle der Linie 17 liegt sprichwörtlich fast direkt vor der Haustüre. Das Büro befindet sich im Untergeschoß in einer ruhigen Seitenstraße zur Ruflingerstraße in Leonding - Bergham. Die Fensterfront nach Osten hin gewährleistet ausreichend Tageslicht. Das Büro besteht aus einem Raum, ist aber bei Bedarf selbstverständlich auch teilbar. Alle Installationen befinden sich auf Stand der Technik und gewährleisten ein perfektes Arbeitsumfeld. Ein Parkplatz ist für € 40,- direkt vor dem Haus seperat anmietbar, bei Bedarf gibt es auch die Möglichkeit für weitere Abstellplätze.
Verfügbar: ab sofort Mietverhältnis: befristet, Dauer - zu vereinbaren
Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zu Verfügung

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