Sanierte 3 Zimmer Wohnung inkl. TG Parkplatz

Einziehen und Wohlfühlen!

Komplett saniert, wird diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung sicherlich bald einen neuen Eigentümer finden.
Der Stadtteil Hötting zählt zu der beliebtesten Wohnlage in Innsbruck. Zum einen wegen seiner Nähe zur Innenstadt, zum anderen wegen seiner sonnigen Panoramalage inklusive der Sicht auf die Landeshauptstadt.
Die Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 74 m² befindet sich im 1. Obergeschoss mit Ausrichtung nach Süden.

Folgende Maßnahmen wurden bei der Sanierung durchgeführt:
• Badezimmer komplett erneuert
• Elektrik erneuert, Einbau FI Schutzschalter
• neue Heizkörper wurden in der gesamten Wohnung montiert
• neuer Fußboden
• Wände verspachtet und gemalen
• neue Innentüren

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil.

Auf Grund der hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung sehr gut zur Eigennutzung wie auch als Anlage. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap