Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Aufgepasst! Rundumpaket für Familien wird geboten: viel Platz, idyllisch grüne Lage, beste Infrastruktur, zentrumsnah, preiswert!

730 €

90 m²4 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.190,54 €

WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Steyr

Wagnerstraße, 4400 Steyr

Laufende Kosten

Monatliche Kosten730,18 €

Preis pro m²8,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto663,8 €

USt. Gesamtbelastung66,38 €

Miete471,39 €

USt. Miete47,14 €

Betriebskosten192,41 €

USt. Betriebskosten19,24 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.190,54 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 12.12.2024

unbefristet

Wohnung

Saniert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Erdgeschoss

Wohnfläche 89,7 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

45 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,96

Beschreibung

Steyr / Münichholz / Wagnerstraße 7

Eine sehr gemütliche 4-Zimmerwohnung in familienfreundlicher Siedlung wartet auf Sie! Viele Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten werden geboten und Sie finden eine erstklassige Infrastruktur vor.

Durch die Nähe zur Altstadt Steyr sowie dem nahen Wald entlang der Enns ist Steyr Münichholz eine sehr beliebte Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle und der Bahnhof, in wenigen Minuten können Sie so in der wunderschönen und historischen Altstadt sein.

Die Stadt Steyr bietet zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, wie beispielsweise Tennisplätze, eine Minigolfanlage und Schwimmbäder. Naherholungsgebiete und mehrere Grünflächen bieten allen Sportbegeisterten jede Menge Möglichkeiten!

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 730,18 (Strom- und Heizkosten sind nicht inkludiert)
Kaution: € 2.190,54

Der Mietvertrag ist unbefristet!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap