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  • Provisionsfrei
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Furnished Apartment: 2-Room Studio With Park View

899
 
47 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3.000 €
EDEX Immobilien GmbHHerr David Schober, MSc
1170 Wien
Diepoldpark

Laufende Kosten

Monatliche Kosten898,76 €
Preis pro m²19,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto817,05 €
USt. Gesamtbelastung81,71 €
Miete725,4 €
USt. Miete72,54 €
Betriebskosten91,65 €
USt. Betriebskosten9,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 47,21 m²
Nutzfläche 47,21 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
154 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,5
D

Beschreibung

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Highlights:

  • Furnished Apartment
  • First occupancy after renovation
  • High-quality fittings (underfloor heating, parquet flooring, security door)
  • Fully equipped kitchen
  • Central heating - district heating

Property Description:

A two-room apartment of approx. 47 m² is available for rent in Vienna's 17th district at Diepoldpark. The apartment is located on the 2. floor (without elevator) and has an entrance hall, a bathroom with WC, shower and washing machine connection, a living room with a fully equipped kitchen and a bedroom. The apartment has just been completely renovated. The entrance hall, the kitchen and the bathroom are tiled, the living room has parquet flooring. The apartment is rented furnished.

Transport connections & infrastructure

The surrounding area offers an optimal infrastructure. The Michelbeuern subway station, streetcar lines 9, 42 (Vinzenzgasse) and streetcar line 43 are just a few minutes' walk away. Supermarkets, numerous good restaurants and cafés are within easy walking distance. Währinger Straße and Hernalser Hauptstraße offer numerous stores for a relaxed shopping spree. Several parks and the Vienna Woods offer sports and nature enthusiasts many opportunities for relaxation and exercise.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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GewerblichEDEX Immobilien GmbHHerr David Schober, MSc
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