- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Tolle 4 Zimmerwohnung mit Garten in St. Peter - 97m² mit Garten - provisionsfrei - Erstbezug
629.000 €
96 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.552,08 €
Etage-
Baujahr-
Strobl Bau-Holzbau GmbHVerena Doppelhofer
8042 Graz
Durch die Nähe zur Grazer Innenstadt mit all ihren kulturellenund kulinarischen Vorzügen eignet sich Ihr neues Zuhause bestens für gehobene Wohnansprüche jeder Art.
Verkehrsanbindung
+ Bushaltestelle – 1 Min. (100 m)
+ Straßenbahnhaltestelle – 4 Min. (2,1 km)
+ Autobahnzubringer – 9 Min. (4,2 km)
Nahversorger
+ Billa – 3 Min. (2,2 km)
+ Spar – 6 Min. (2,5 km)
+ Post – 5 Min. (2,0 km)
+ Tankstelle – 5 Min. (1,9 km)
Gesundheit
+ Apotheke – 5 Min. (2,0 km)
+ Prakt. Arzt – 5 Min. (1,8 km)
+ Hausarzt – 5 Min. (1,9 km)
Schulen, Kinderbetreuung
+ Kindergarten – 6 Min. (2,7 km)
+ Volksschule – 4 Min. (1,5 km)
+ Mittelschule – 8 Min. (2,9 km)
Freizeit und Gastronomie
+ Murpark – 5 Min. (2,1 km)
+ Bäckerei – 4 Min. (1,8 km)
+ Restaurant – 1 Min. (200 m)
+ Golfclub Klockerhof – 9 Min. (4,2 km)
+ Grazer Urwald – 2 Min. (800 m)
Verkehrsanbindung
+ Bushaltestelle – 1 Min. (100 m)
+ Straßenbahnhaltestelle – 4 Min. (2,1 km)
+ Autobahnzubringer – 9 Min. (4,2 km)
Nahversorger
+ Billa – 3 Min. (2,2 km)
+ Spar – 6 Min. (2,5 km)
+ Post – 5 Min. (2,0 km)
+ Tankstelle – 5 Min. (1,9 km)
Gesundheit
+ Apotheke – 5 Min. (2,0 km)
+ Prakt. Arzt – 5 Min. (1,8 km)
+ Hausarzt – 5 Min. (1,9 km)
Schulen, Kinderbetreuung
+ Kindergarten – 6 Min. (2,7 km)
+ Volksschule – 4 Min. (1,5 km)
+ Mittelschule – 8 Min. (2,9 km)
Freizeit und Gastronomie
+ Murpark – 5 Min. (2,1 km)
+ Bäckerei – 4 Min. (1,8 km)
+ Restaurant – 1 Min. (200 m)
+ Golfclub Klockerhof – 9 Min. (4,2 km)
+ Grazer Urwald – 2 Min. (800 m)
Einmalige Kosten
Kaufpreis629.000 €
Kaufpreis pro m²6.552,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 2. Quartal 2026
Wohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 96 m²
Nutzfläche 96 m², Gartenfläche 198 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, Abstellraum
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
In bester Lage im Grazer Villenviertel entstehen drei exklusive Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 95m².
Alle Einheiten vereint die hochwertige Ausstattung sowie eigene Grünflächen in Form von Gärten sowie Terrassen. Von der Tiefgarage aus erreicht man jede Wohnung bequem und direkt mittels eigenem Lifteinstieg.
Details
• Großformatige Fliesen
• Echtholzparkett von Bauwerk
• Sonnenschutz
• Komfortable Fußbodenheizung
• Fenster von Actual
• Massivbauweise
• Lift
• Keller
• Tiefgarage
Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen.
Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr
1,8% (=1,5%+20% Ust.) vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung, zzgl. Barauslagen, zzgl. Pfandeintragungsgebühren
Satz- und Druckfehler sowie Änderungen an Preis und Flächen vorbehalten.
Bei Fragen zum Projekt OASIS Petersbergen schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder rufen Sie uns an.
Weitere Projekte finden Sie auf unserer Homepage/Wohnbauprojekte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kontaktdaten
Verena Doppelhofer
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Strobl Bau-Holzbau GmbH
Bundesstraße 85
8160 Weiz
Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau.
Über uns:
Strobl ist ein innovatives, modernes Familienunternehmen und mit mehr als 50 Jahren Erfahrung ein starker Partner im Holz- und Hochbau. Vertrauen Sie auf das Know-how unserer ca. 250 Mitarbeiter und unserer verlässlichen Lieferanten.
Alle Einheiten vereint die hochwertige Ausstattung sowie eigene Grünflächen in Form von Gärten sowie Terrassen. Von der Tiefgarage aus erreicht man jede Wohnung bequem und direkt mittels eigenem Lifteinstieg.
Details
• Großformatige Fliesen
• Echtholzparkett von Bauwerk
• Sonnenschutz
• Komfortable Fußbodenheizung
• Fenster von Actual
• Massivbauweise
• Lift
• Keller
• Tiefgarage
Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen.
Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr
1,8% (=1,5%+20% Ust.) vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung, zzgl. Barauslagen, zzgl. Pfandeintragungsgebühren
Satz- und Druckfehler sowie Änderungen an Preis und Flächen vorbehalten.
Bei Fragen zum Projekt OASIS Petersbergen schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder rufen Sie uns an.
Weitere Projekte finden Sie auf unserer Homepage/Wohnbauprojekte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Verena Doppelhofer
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Strobl Bau-Holzbau GmbH
Bundesstraße 85
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Anbieter:in
GewerblichStrobl Bau-Holzbau GmbHVerena Doppelhofer