Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Wohnung mit eigenem Garten in der Dachsbergerbachstraße 14 Eferding

799 €

57 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²

EtageErdgeschoss

Befristung3 Jahre

Kaution2.397 €

Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Christoph Blank

Dachsbergerbachstraße 14, 4070 Eferding

Kindergarten 1km / 3min mit dem Auto
Apotheke 1,2km / 4min mit dem Auto
Bahnhof 260m / 3min zu Fuß
Friseur 1,2km / 4min mit dem Auto
Supermarkt 1,1km / 3min mit dem Auto
Restaurant 950m / 3min mit dem Auto
Fitnessstudio 1,4km / 3min mit dem Auto

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799 €

Preis pro m²14,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete613,69 €

Betriebskosten185,31 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.397,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Dezember

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 2014, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 56,51 m²

Gartenfläche 19,78 m²

1 Terrasse 13,86 m² südwestseitig

südwestseitig, Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

29,4 kWh/(m²a)

Beschreibung

In Eferding vermieten wir diese schöne Gartenwohnung Top 2 in optimaler Lage. Mit einer Wohnfläche von 56,51m² liegt die Wohnung im Erdgeschoss und bietet dadurch einen großzügigen, südwestseitig ausgerichteten Garten. Neben dem Wohnzimmer mit Küche gibt es noch das Schlafzimmer. Zusätzlich sind natürlich auch ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein WC und ein Abstellraum vorhanden. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls inkludiert.

Haustiere: Keine Hunde erlaubt.

Mietzins
Miete: EUR 604,04
Betriebskosten Wohnung: EUR 116,81
Betriebskosten Parkplatz: EUR 9,65
Heizkosten: EUR 68,50
GESAMT: EUR 799,-
Kaution: EUR 2.397,-

Höhepunkte

Inklusive Küche
Großzügiger, südwestseitiger Balkon
Schöne, helle Räume durch große Fenster
Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Fußbodenheizung
Moderne Parkettböden und Fliesen
Kellerabteil und ein zugewiesener Parkplatz inklusive
Raffstores / elektrischer Sonnenschutz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <675m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <2.675m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <425m
Polizei <8.350m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <275m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap