Altbau
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5 Zimmer Altbauwohnung mit Mietvertrag bis Februar 2026

599.000 €

121 m²5 Zimmer

Preis / m²4.955,33 €

Etage-

Baujahr1890

Lind Immobilien GmbHFrau Irene LINDENBERGER

1180 Wien

öffentl. Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €

Kaufpreis pro m²4.955,33 €

Provision: 3%

Provision21.564 €

Provision Netto17.970 €

USt. Provision3.594 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten405,13 €

Betriebskosten218,3 €

USt. Betriebskosten21,83 €

Monatliche Kosten Netto383,3 €

Sonstige Kosten Netto165 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1890, Altbau, Unterkellert

Wohnfläche 120,88 m²

5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

132,7 kWh/(m²a)

Beschreibung

Quick facts: Türkenschanzpark I 5 Zimmer I befristet vermietet I 120,88 qm Nutzfläche

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Irene Lindenberger, MSc Anbieter kontaktieren

Die Wohnung ist derzeit befristet bis 28.02.2026 vermietet und der Jahresmietertrag beläuft sich auf ca. EUR 12.325,32 pro Jahr. Sie verfügt über rund 120,88 m² Wohnnutzfläche und gliedert sich wie folgt:

Vorraum
2 Zimmer
2 Kabinetten
Küche
Badezimmer
WC
Abstellraum

Lage und Infrastruktur
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden und alle wichtigen Ziele schnell zu erreichen

Straßenbahnen (9,40,41)
Buslinie (10A)
S-Bahn (S45).

Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters stehen uns derzeit leider keine weiteren Fotos zur Verfügung.

Energieausweis: HWB 132,7

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