Himbergerstrasse 16, 1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten729,36 €
Preis pro m²19,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2188,09
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 38,33 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Gesamte Wohnfläche der Wohnung: 38,33 m²
Mit dem Hauptmieter wird ein Mietvertrag abgeschlossen – dh der Hauptmieter ist für die Gesamtmiete zuständig.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, es besteht jedoch die Möglichkeit der Verlängerung des Mietvertrags.
Die Mietkosten (inkl. MWSt) setzen sich folgendermaßen zusammen:
• Hauptmietzins: 534,60 EUR
• Betriebskosten: 61,09 EUR
• Rücklagen: 22,98 EUR
• Kaltwasserakonto: 23,60 EUR
• Heizkostenakonto: 49,18 EUR
• Warmwasserakonto: 37,92 EUR
• Gesamtsumme: 729,36 EUR (bzw. 364,68 EUR / Zimmer im Fall einer 2er-WG)
Kaution: 2.188,09 EUR
Neubau mit höchstem Standard!
Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- oder Studentenwohnungen.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Badezimmer und Markenküche ausgestattet, Kellerabteile gehören ebenso dazu. Lift ist im Haus vorhanden.
Aufteilung:
• Eingangsbereich mit Küche
– Bad
– WC
– 2 Zimmer
– Keller
Der hohe Freizeitwert der Umgebung – Therme Oberlaa, Heurigenort Oberlaa, Wald und Wiesen entlang des Liesingbachs mit Laufstrecken und Fahrradrouten – kombiniert mit einem perfekten öffentlichen Verkehrsangebot zeichnen diesen Standort aus.
• ) U1 Station Neulaa (in 17 Min. am Stephansplatz)
• ) Einkaufsinfrastruktur in der Nähe (Supermarkt, Gastronomie)
• ) FH Campus in unmittelbarer Nähe
• ) Buslinien vor der Tür
• ) S1 in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
E-Mail Adresse: Anbieter kontaktieren
Mit dem Hauptmieter wird ein Mietvertrag abgeschlossen – dh der Hauptmieter ist für die Gesamtmiete zuständig.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, es besteht jedoch die Möglichkeit der Verlängerung des Mietvertrags.
Die Mietkosten (inkl. MWSt) setzen sich folgendermaßen zusammen:
• Hauptmietzins: 534,60 EUR
• Betriebskosten: 61,09 EUR
• Rücklagen: 22,98 EUR
• Kaltwasserakonto: 23,60 EUR
• Heizkostenakonto: 49,18 EUR
• Warmwasserakonto: 37,92 EUR
• Gesamtsumme: 729,36 EUR (bzw. 364,68 EUR / Zimmer im Fall einer 2er-WG)
Kaution: 2.188,09 EUR
Neubau mit höchstem Standard!
Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- oder Studentenwohnungen.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Badezimmer und Markenküche ausgestattet, Kellerabteile gehören ebenso dazu. Lift ist im Haus vorhanden.
Aufteilung:
• Eingangsbereich mit Küche
– Bad
– WC
– 2 Zimmer
– Keller
Der hohe Freizeitwert der Umgebung – Therme Oberlaa, Heurigenort Oberlaa, Wald und Wiesen entlang des Liesingbachs mit Laufstrecken und Fahrradrouten – kombiniert mit einem perfekten öffentlichen Verkehrsangebot zeichnen diesen Standort aus.
• ) U1 Station Neulaa (in 17 Min. am Stephansplatz)
• ) Einkaufsinfrastruktur in der Nähe (Supermarkt, Gastronomie)
• ) FH Campus in unmittelbarer Nähe
• ) Buslinien vor der Tür
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E-Mail Adresse: Anbieter kontaktieren
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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