Gemütliches Haus mit gepflegtem Garten in Kittsee

Wir bieten zum Kauf ein gemütliches barrierefreies 2-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kittsee an. Das Haus liegt auf einem ebenerdigen gefühlsam gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 668 m2. Neben dem Haus befindet sich ein Gartenhaus mit 2 Räumen - ein Hobbyraum/Werkstatt und ein Raum für Gartengeräte, Fahrräder....
Das Haus wurde 1981 errichtet und in den letzten Jahren umfassend renoviert.

Angaben zum Haus:
Nutzfläche: 65 m2
Wintergarten: 12 m2
Terrasse mit Südwestausrichtung: 30 m2
Ostterrasse: 16 m2
Grillplatz 10 m2
Grundstück: 668 m2
Gartenhaus

Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Wintergarten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Technikraum mit separatem Eingang.

Heizung: Elektroheizkörper, im Badezimmer gibt es Fußbodenheizung
Für Kühlung sorgt eine Klimaanlage
Fenster: Kombination aus Aluminium und PVC mit doppelt verglastem Isolierglas und Insektengitter

Der Garten wird automatisch bewässert, das Mähen erfolgt durch 2 Mähroboter, die über eine mobile Aplikation gesteuert werden.
Parken: für 2 Autos, auf dem Grundstück

Das Haus wird möbliert verkauft

Kaufpreis: 285.000 € + Nebenkosten

Bei Interesse führen wir Sie gerne durch die Immobilie.

Lage:
Kittsee ist eine Gemeinde in unmittelbarer Nähe von Bratislava und der Autobahn A6 nach Wien. Die Gemeinde verfügt über umfassende Infrastruktur: Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Krankenhaus, Apotheke, Banken, Restaurants und nicht zuletzt ein Schloss mit Schlosspark zur Freizeitgestaltung. In der Nähe gibt es Radwege Richtung Hainburg und auch nach Neusiedl am See.
Wien ist ca. 45 Minuten mit dem Auto entfernt, Flughafen Schwechat ca. 30 Minuten. Von Kittsee aus gibt es eine gute Zugverbindung nach Wien und Bratislava.