{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4030","obj_title":"3-Zimmer-Wohnung in Linz - Neue Heimat","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84E5-1730811251-856f94df7bf94888b81a0b8184138c58","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894523","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Wohnung in Linz - Neue Heimat

838
 
51 m²3 ZimmerGarten
Etage-
Befristung-
Kaution2.500 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Nuhic
Vogelfängerweg 43, 4030 Linz
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
- Nahe Spielplätze und Schulen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten837,54 €
Preis pro m²16,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto759,58 €
USt. Gesamtbelastung77,96 €
Miete599,58 €
USt. Miete61,96 €
Betriebskosten160 €
USt. Betriebskosten16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2008, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 51,19 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C

Beschreibung

Ab sofort Verfügbar ist diese helle Familienwohnung im Linzer Stadtteil Kleinmünchen.

Die Wohnung verfügt über ca. 51,19 m² Wohnfläche und wird unterteilt in Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche, Kinderzimmer und Schlafzimmer.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Infra-Center und eignet sich gut für alltägliche Einkäufe. Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zur Wohnung mitvermietet wird ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien.

Gerne können sie  einen Besichtigungstermin  vereinbaren!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <475m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.525m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <275m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.900m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <300m
Post <300m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.850m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.175m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Nuhic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon