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Gemütliche 3-Zimmer Gartenwohnung

499.000
 
76 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 36 m²
Preis / m²6.565,79 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2016
PrivatSebastian King
Wiesenrainstrasse 15, 6890 Lustenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²6.565,79 €
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Merkmale

Verfügbar ab 2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 76 m²
Gartenfläche 52 m²
1 Terrasse 36 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Verkauft wird eine gemütliche 3-Zimmerwohnung in Lustenau (Wiesenrain, Grenznah) nahe des Naherholungsgebiet "Alter Rhein".

Die Wohnanlage besteht aus 6 Einheiten mit Tiefgarage,Aussenstellplätzen und wurde 2016 in Massivbauweise erbaut (Erstbezug 2017).

Die 3 Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Kochen/Essen/Wohnen 35,55m2
Eltern 11,89m2
Kind 10,20m2
Bad 6,83m2
WC 2,12m2
Abstellraum 2,52m2
Vorraum 6,94m2
Terrasse mit Abstellbox 36,25m2 (4,26m2)
Gartenanteil 52,15m2
Keller 8,64m2.

weitere Eckdaten:
• 2/3 der Terrasse überdacht
• Hochwertige Küche mit zb großem Side by Side Kühlschrank,Backrohr,Dampfgarer-Grillkombi,
• Bad mit großer Glasdusche (Vorbereitung für Badewanne)
• Alarmanlage mit Zutritt/Motorschloss und Pincodeeingabe
• integrierte Mückengitter bei allen Fenstern
• Wände teils mit Lehmputz
• grosse Hebe/Schiebetüre im Wohnbereich
• keine Standartfliesen bzw kein Standartboden

Bei Interesse erhalten sie gerne Fotos und weitere Details.

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Anbieter:in

PrivatSebastian King

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