- Altbau
KEILGASSE, BELVEDERE-NÄHE, straßenseitiges 114 m2 Geschäftslokal - Büro - Praxis, 3 Räume, Teeküche, Sanitäranlagen
1.140 €
114 m²4 Zimmer
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
Keilgasse, 1030 Wien
KEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse - Hegergasse - Gerlgasse - Göschlgasse - Jacquingasse - Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens – Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Miete1.140 €
Preis pro m²10 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.413,32 €
USt. Gesamtbelastung282,67 €
USt. Miete228 €
Betriebskosten272,49 €
USt. Betriebskosten54,5 €
Sonstige Kosten Netto0,83 €
USt. Sonstige Kosten0,17 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5.100,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 114 m²
4 Zimmer
2 Toiletten, Gäste WC
Ausstattung
Teeküche, DV Verkabelung, Rolläden
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
142,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,63
E
Beschreibung
IN DER KEILGASSE GELANGT DIESE STRASSENSEITIGE CA. 114 m2 BÜRO-GESCHÄFTSFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, 2 separate WCs, Gang mit Zugang zum Stiegenhaus
+ Teeküche mit Einbaugeräten
+ 2 separate WCs
+ außenliegende Rollos (straßenseitig)
+ Fliesenböden
+ EDV-Verkabelungen, Telekabelfernsehanschluss, Internetanschluss
+ Beleuchtungskörper
+ Gasetagenheizung
+ HWB 142,90 kWh/m2aLageKEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Jacquingasse, Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens – Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.695,99 inklusive Betriebskosten-Manip.-20 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 5.100,00 per Überweisung,
3 BMM Vermittlungsprovision: € 5:087,95 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, 2 separate WCs, Gang mit Zugang zum Stiegenhaus
+ Teeküche mit Einbaugeräten
+ 2 separate WCs
+ außenliegende Rollos (straßenseitig)
+ Fliesenböden
+ EDV-Verkabelungen, Telekabelfernsehanschluss, Internetanschluss
+ Beleuchtungskörper
+ Gasetagenheizung
+ HWB 142,90 kWh/m2aLageKEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Jacquingasse, Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens – Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.695,99 inklusive Betriebskosten-Manip.-20 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 5.100,00 per Überweisung,
3 BMM Vermittlungsprovision: € 5:087,95 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
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