- Parkplatz
- Villa
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Moderen Designvilla mit Pool in Maxglan
1.820.000 €
200 m²5 ZimmerTerrasse 150 m²
Preis / m²9.100 €
Grundstücksfläche361 m²
Baujahr2010
Happy Homes Plus GmbHFrau Brigitte Wotschiki
5020 Salzburg
Diese Immobilie liegt im ruhigen und begehrten Stadtteil Maxglan und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle.
Das Objekt liegt im Herzen von Maxglan, einem der gefragtesten Wohnviertel Salzburgs. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhigen Wohnstraßen, die von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt sind. Der Stadtteil Maxglan bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Das Objekt liegt im Herzen von Maxglan, einem der gefragtesten Wohnviertel Salzburgs. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhigen Wohnstraßen, die von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt sind. Der Stadtteil Maxglan bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.820.000 €
Kaufpreis pro m²9.100 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: % der Kaufsumme zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten200 €
Heizkosten250 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Villa
Baujahr 2010, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 200 m²
Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 361 m²
1 Terrasse 150 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Das exklusive Designhaus in moderner Sichtbetonoptik verkörpert luxuriöses Wohnen auf drei Ebenen. Vier großzügige Schlafzimmer, von denen drei über luxuriöse en-suite Bäder verfügen, bieten höchsten Komfort für anspruchsvolle Bewohner.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung beeindruckt und direkt auf die weitläufige Terrasse mit einem einladenden Pool führt – ein perfekter Ort zum Entspannen und Sonne tanken.
Die rote Designküche ist ein wahrer Blickfang und fügt sich perfekt in das edle Gesamtbild des Hauses ein. Hochwertige Materialien und modernste Geräte sorgen für höchsten Kochkomfort und lassen keine Wünsche offen.
Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Untersberg. Ob für ruhige Stunden oder gesellige Abende – dieser Platz wird schnell zum Lieblingsort.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bereit. Abgerundet wird das luxuriöse Angebot durch einen exklusiven Weinkeller mit praktischem Getränkeaufzug, der alle Etagen mühelos versorgt – Ihre Lieblingsgetränke sind somit jederzeit griffbereit.
Erleben Sie in diesem Designhaus ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit maximalem Komfort, exklusiver Ausstattung und einzigartiger Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung beeindruckt und direkt auf die weitläufige Terrasse mit einem einladenden Pool führt – ein perfekter Ort zum Entspannen und Sonne tanken.
Die rote Designküche ist ein wahrer Blickfang und fügt sich perfekt in das edle Gesamtbild des Hauses ein. Hochwertige Materialien und modernste Geräte sorgen für höchsten Kochkomfort und lassen keine Wünsche offen.
Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Untersberg. Ob für ruhige Stunden oder gesellige Abende – dieser Platz wird schnell zum Lieblingsort.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bereit. Abgerundet wird das luxuriöse Angebot durch einen exklusiven Weinkeller mit praktischem Getränkeaufzug, der alle Etagen mühelos versorgt – Ihre Lieblingsgetränke sind somit jederzeit griffbereit.
Erleben Sie in diesem Designhaus ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit maximalem Komfort, exklusiver Ausstattung und einzigartiger Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHappy Homes Plus GmbHFrau Brigitte Wotschiki
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