1200 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.500 €
Preis pro m²16,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4500
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 90 m²
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Ofenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
Top19:
Wohnfläche: ca. 90 m²
Ausrichtung: Südwesten (Innenhof)
Balkone: ein Balkon mit 12m²
Bäder: 2 hochwertige Badezimmer
Top 20:
Wohnfläche: ca. 94 m²
Ausrichtung: Südwesten (Innenhof)
Balkone: 2 Balkone (8 m² + 6 m²)
Bäder: 2 hochwertige Badezimmer
Zusätzliche Räume: Abstellraum
Top 21:
Wohnfläche: ca. 94 m²
Ausrichtung: Südwesten (Innenhof)
Balkone: 2 Balkone (7 m² + 4 m²)
Bäder: 2 hochwertige Badezimmer
Zusätzliche Räume: Abstellraum
Lage: Ruhige, zentrale Lage mit optimaler Anbindung
Top22:
Wohnfläche: ca. 90 m²
Ausrichtung: Südwesten (Innenhof)
Balkone: ein Balkon mit 12m²
Bäder: 2 hochwertige Badezimmer
eine separate Wohnküche
Diese eleganten Altbauwohnungen bieten auf großzügigen 90 bis 94 m² viel Raum für individuelles Wohnen und sind mit stilvollen Details ausgestattet. Die weitläufigen Balkone laden zum Entspannen ein und bieten eine herrliche Aussicht auf die ruhige Umgebung. Zwei luxuriös gestaltete Badezimmer mit edlen Materialien garantieren höchsten Komfort. Die effiziente Wärmepumpentechnologie sorgt für besonders günstige Heizkosten und eine umweltfreundliche Wärmeversorgung. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen eine gleichmäßige und behagliche Wärme. Der zeitlose Charme der Wohnungen wird durch die hochwertige und anspruchsvolle Ausstattung perfekt ergänzt. Die zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit der U-Bahn-Linie U4 sowie mehreren Straßenbahnlinien (1, 5, 31, 33, 0) in unmittelbarer Nähe. Der malerische Augarten und der lebendige Hannovermarkt sind nur wenige Schritte entfernt, während zahlreiche Schulen und Kindergärten die perfekte Infrastruktur für Familien bieten.
Wohnfläche: ca. 90 m²
Ausrichtung: Südwesten (Innenhof)
Balkone: ein Balkon mit 12m²
Bäder: 2 hochwertige Badezimmer
Top 20:
Wohnfläche: ca. 94 m²
Ausrichtung: Südwesten (Innenhof)
Balkone: 2 Balkone (8 m² + 6 m²)
Bäder: 2 hochwertige Badezimmer
Zusätzliche Räume: Abstellraum
Top 21:
Wohnfläche: ca. 94 m²
Ausrichtung: Südwesten (Innenhof)
Balkone: 2 Balkone (7 m² + 4 m²)
Bäder: 2 hochwertige Badezimmer
Zusätzliche Räume: Abstellraum
Lage: Ruhige, zentrale Lage mit optimaler Anbindung
Top22:
Wohnfläche: ca. 90 m²
Ausrichtung: Südwesten (Innenhof)
Balkone: ein Balkon mit 12m²
Bäder: 2 hochwertige Badezimmer
eine separate Wohnküche
Diese eleganten Altbauwohnungen bieten auf großzügigen 90 bis 94 m² viel Raum für individuelles Wohnen und sind mit stilvollen Details ausgestattet. Die weitläufigen Balkone laden zum Entspannen ein und bieten eine herrliche Aussicht auf die ruhige Umgebung. Zwei luxuriös gestaltete Badezimmer mit edlen Materialien garantieren höchsten Komfort. Die effiziente Wärmepumpentechnologie sorgt für besonders günstige Heizkosten und eine umweltfreundliche Wärmeversorgung. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen eine gleichmäßige und behagliche Wärme. Der zeitlose Charme der Wohnungen wird durch die hochwertige und anspruchsvolle Ausstattung perfekt ergänzt. Die zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit der U-Bahn-Linie U4 sowie mehreren Straßenbahnlinien (1, 5, 31, 33, 0) in unmittelbarer Nähe. Der malerische Augarten und der lebendige Hannovermarkt sind nur wenige Schritte entfernt, während zahlreiche Schulen und Kindergärten die perfekte Infrastruktur für Familien bieten.
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