- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Dachgeschosswohnung mit Schwimmteich und Grünblick in Amstetten"
925 €
72 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Etage-
Befristung-
Kaution2.800 €
Immobilia Obergruber GmbHFrau Dijana Sadriu
3300 Amstetten
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, ohne auf die Ruhe der Natur verzichten zu müssen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein Bäcker und eine Fleischerei für frische Lebensmittel, ein Arzt, Apotheken sowie mehrere Schulen und Kindergärten, die auch für Familien eine ideale Infrastruktur bieten. Das Naherholungsgebiet mit seinen Grünflächen und Wanderwegen liegt ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und macht diese Lage besonders attraktiv.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten925 €
Preis pro m²12,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto836,36 €
USt. Gesamtbelastung88,64 €
Gesamtmiete832 €
Miete540,91 €
USt. Miete54,09 €
Miete595 €
Betriebskosten215,45 €
USt. Betriebskosten21,55 €
Heizkosten80 €
USt. Heizkosten13 €
Einmalige Kosten
Kaution2.800 €
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1998, Gepflegt, Laminat, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 71,79 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Diese im 2. Stock gelegene 3-Zimmer-Mietwohnung bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Nach einem Spaziergang durch die angrenzenden Wiesen und Wälder können Sie sich im großen Schwimmteich direkt vor der Wohnung wunderbar abkühlen. Neben dem Teich befindet sich ein Garten, der zum Wohnhaus gehört und zum Entspannen einlädt.
Das Stadtzentrum von Amstetten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten oder etwa 30 Gehminuten.
Aufteilung: Die Wohnfläche von 71,79 m² umfasst eine Wohn-Ess-Küche mit Balkon (9 m²), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, einen Vorraum/Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.
Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet (ohne Kühlschrank).
Mietvertragsdauer zwischen 3 und 5 Jahre.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Das Stadtzentrum von Amstetten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten oder etwa 30 Gehminuten.
Aufteilung: Die Wohnfläche von 71,79 m² umfasst eine Wohn-Ess-Küche mit Balkon (9 m²), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, einen Vorraum/Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.
Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet (ohne Kühlschrank).
Mietvertragsdauer zwischen 3 und 5 Jahre.
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Anbieter:in
GewerblichImmobilia Obergruber GmbHFrau Dijana Sadriu
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