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Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Eingerichtete Dachgeschosswohnung in sonniger Bestlage von Kirchberg in Tirol
2.490.000 €
105 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²23.714,29 €
Etage-
Baujahr2023
Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
6365 Kirchberg in Tirol
Dieses exklusive Wohnhaus liegt in einer herrlich sonnigen und ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Kirchberg in Tirol, von wo aus das Ortszentrum nur wenige hundert Meter entfernt und bequem zu erreichen ist. Die Gemeinde Kirchberg ist sehr verkehrsgünstig gelegen - die Autobahn Kufstein-München ist in nur 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Dachgeschosswohnung im dritten Stock besticht durch einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die herrliche Umgebung. Auch der elegante Nobelort Kitzbühel ist nur wenige Kilometer entfernt. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung: Die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vor der Haustür.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.490.000 €
Kaufpreis pro m²23.714,29 €
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Baujahr: 2023 Dachgeschosswohnung in Etage 3 reine Wohnfläche: 105m² komplett und luxuriös eingerichtet 2 Schlafzimmer, 2 Bäder Sauna im Hauptschlafzimmer 2 Balkone: 55m² Heizung: Gas-Fußboden Kellerraum: 25m² offener Kamin Sichtdachstuhl Wohnraumlüftung Raffstore Böden: Eichendielen Personenaufzug 3x Tiefgaragenparkplatz (im KP enthalten) Fitnessraum mit Sportgeräten im Allgemeinbereich viel Sonne und Ruhe Erstwohnsitzanmeldung nötig professionelle Verwaltung gegeben
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Komplett und sehr hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung (Top 8) am westlichen Ortsrand von Kirchberg. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten, die alle barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar sind. Die eindrucksvolle Ausstattung und die gesamte Bauqualität sorgen für eine hervorragende Wohnatmosphäre. Balkonterrassen, große Fensterfronten und der hohe Sichtdachstuhl runden dieses wunderbare Wohngefühl sehr positiv ab. Ein offener Kamin im Wohnzimmer und eine Sauna im Bad des Hauptschlafzimmers sind ebenfalls vorhanden. Ein separater Fitnessraum mit Sportgeräten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum und drei Tiefgaragenstellplätze. Eine äußerst attraktive Wohnmöglichkeit in sehr guter Lage.