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  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Kärnten / Villach: Stadtvilla in Villach-Lind

835.000
 
170 m²
Preis / m²4.911,76 €
Grundstücksfläche560 m²
Baujahr1952
Die Makler GmbHHerr Edgar Andes
9500 Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis835.000 €
Kaufpreis pro m²4.911,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1952, Altbau
Nutzfläche 170 m²
Grundstücksfläche 560 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
201 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,35
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Villa in zentrumsnaher Villenlage in Villach-Lind.

Die Villa befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ausgezeichnet als Wohnsitz für Familien oder alternativ als repräsentavier Firmensitz.

Aufteilung:

Erdgeschoss

Eingangsbereich
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer inkl. WC

1. Obergeschoss

3 Schlafzimmer
Badezimmer inkl. WC
separates WC

Kellergeschoss

4 Lagerräume
Heizraum

Rohdachboden mit viel Potential. Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Heizung.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichDie Makler GmbHHerr Edgar Andes
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