{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002004","obj_regio3":"002004024","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9210","obj_title":"Hochwertiger Wohntraum in top Lage!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000J5cpv-1723725237-f0f4b1225e104358963f12f80df8c0d2","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018264760","obj_purchasePrice":420000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Hochwertiger Wohntraum in top Lage!

420.000
 
80 m²3 ZimmerBalkon 33 m²
Preis / m²5.250 €
Etage-
Baujahr2023
Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Reinhard Kanduth
9210 Pörtschach am Wörther See
Am östlichen Ortsrand von Pörtschach am Wörthersee. Kleine feine Anlage in freundlicher, sonniger Lage mit Blick auf den Pyramidenkogel und leichter Seeblick.
Von der Wohnung bis zum Wörthersee sind es gerade ca. 700 Meter.

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²5.250 €
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Holzbauweise, Kabelkanäle, Flachdach, Dielen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 80 m²
2 Balkone 33 m² ostseitig, südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Herrliche Aussicht - zwei Balkone - Parkplatz: Diese wunderschöne, im ersten Stock gelegene Traumwohnung wird Sie begeistern!

Der Blick von den beiden Balkonen ist unvergleichlich. Durch die räumliche Nähe zum Wörthersee wird hier das Wohnen zum ganzjährigen "Urlaubsfeeling".

Ganz besonders ist hier auch die ZWEITWOHNSITZWIDMUNG !!

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRoderick Scherer Immobilien GmbHHerr Reinhard Kanduth
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie