Tolle 1-Zimmer-Gartenwohnung in super Lage

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098211?accessKey=6725

Diese tolle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich am Fabrikweg in Feldkirch/Gisingen und punktet mit einer hervorragenden Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften, Freizeitmöglichkeiten, sowie die Innenstadt von Feldkirch.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 36,49 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 7,8 m² großen Terrasse sowie ca. 14 m² Gartenfläche.

Raumaufteilung:

• Eingang/Küche
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss & Boiler
• Wohnen/Schlafen/Essen
• Terrasse
• Garten

Sonstige Infos:

Ein Außenparkplatz (Top AP 14) ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Als Zubehör steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

Es wurden vor kurzem folgende Sanierungen am Gebäude durchgeführt: das Streichen der Fassade einschließlich der Balkone, die Dachuntersicht, die Fenster und Fensterstöcke außen sowie die Garagentore. Zudem wurde der Eingangsbereich erneuert, die Briefkästen ausgetauscht und die Sprechanlage erneuert.

Heizung: elektrisch / Warmwasser: Boiler

Ein Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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