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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Wohnen in Hallwang

589.000
 
87 m²3,5 ZimmerTerrasse 47 m²
Preis / m²4.253,01 €
Etage-
Baujahr2013
DESALLA House & Home GmbHHerr Rene Roth
5300 Hallwang
Die ausgezeichnete Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen Eugendorf, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, innerhalb von ca. 5 Minuten, Salzburg in ca. 10 Minuten, sowie die Autobahn in nur ca. 7 Minuten zu erreichen. Radwege in unmittelbarer Nähe laden zu aktiven Erkundungstouren ein. Salzburgs Europark ist ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichen.  

Einmalige Kosten

Kaufpreis589.000 €
Kaufpreis pro m²4.253,01 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2013, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Neubaustandard, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 87 m²
Nutzfläche 138,49 m², Grundstücksfläche 149 m²
2 Terrassen 47,2 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 33,5 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,41
A++

Beschreibung

Sie haben jetzt die seltene Möglichkeit eine neuwertige Wohnung in Hallwang (Esch) zu erwerben.

Über drei Geschosse überzeugt diese Wohnung mit einer Gesamtfläche von 138,9 m² in allen Fassetten.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügig gestaltetem Vorraum inkl. WC begrüßt. Dahinter offenbart sich Ihnen ein offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Deckenhöhen von 2,5m lassen die Räume noch größer wirken.

Wenn Sie die Treppe in das Obergeschoss nehmen erwartet Sie ein Vorraum von dem aus die zwei Schlafzimmer, welche durch das Bad getrennt sind, zentral begehen können. Das große Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, welcher sehr schön in Tischler-Handarbeit gestaltet wurde.

Das moderne Bad wurde ebenfalls vom Tischler angefertigt und verfügt über eine Badewanne und eine extra Dusche.

Den Keller können Sie durch das Wohnungsinnere oder direkt von der Tiefgarage aus erreichen. Dieser bietet Ihnen jede Menge Platz den Sie für eine Sauna oder einen Fitnessraum nutzen können.

Die zwei PKW Stellplätze direkt vor dem Kellerausgang sorgen für maximalen Komfort. So kommen Sie bei jedem Wetter trocken vom Auto in Ihre Wohnung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erfahren Sie Wohnkomfort hautnah!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichDESALLA House & Home GmbHHerr Rene Roth
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