- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gepflegtes Wohnhaus mit sieben Zimmern, Pool & Fitness
958.000 €
209 m²7 ZimmerGarten, Terrasse 29 m²
Preis / m²4.575,63 €
Grundstücksfläche819 m²
Baujahr1993
Mac ImmobilienHerr Heinz Macierzynski
Schweizerstraße 80a, 6812 Meiningen
Einmalige Kosten
Kaufpreis958.000 €
Kaufpreis pro m²4.575,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbsteuer,
1,1 % Grundbuchseintragung,
Vertragserrichtungskosten,
Barauslagen für Beglaubigungen
Provision: 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1993, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung laufend moderniesiert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 209,37 m²
Nutzfläche 209,37 m², Grundstücksfläche 819 m², Gartenfläche 480 m²
1 Terrasse 28,53 m²
Garten
7 Zimmer
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
In sonniger Lage in Meiningen bieten wir hier eine sehr gepflegte und vielseitig nutzbare Wohnmöglichkeit zu einem sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis zum Kauf an.
Das sehr geräumige Wohnhaus, in Schweizer Grenznähe, ist auf zwei Etagen aufgeteilt und mit einer Gesamtwohnfläche von über 200 m² ausgestattet.
Es befindet sich auf einem 819 m² großen Baugrundstück und verfügt über sieben Zimmer, vier Bädern sowie überdurchschnittlich große Wohnräume.
Weiters beinhaltet dieses Angebot ein Fitnessbereich, ein Swimmingpool sowie ein tolles Gartenhäuschen für sonnige Tage im Freien.
Durch die Einfriedung des Grundstückes, ist für ideale Privatsphäre gesorgt. Hier können sich Kinder auf der weitläufigen Grünfläche in Ruhe entfalten.
Durch den seitlichen Zugang, besteht die Möglichkeit einer Aufteilung für zwei Wohneinheiten oder für junge Erwachsene mit eigenem Eingang.
Die im Untergeschoss befindlichen Wohneinheiten sind jeweils mit Kochgelegenheit, Bad mit Dusche sowie WC ausgestattet. Durch kleinere Umbauten können die Räume auch zu einer geräumigen Wohnung umgestaltet werden.
Bei weiterem Familienzuwachs kann auf der großzügigen Grünfläche noch zusätzlich Wohnraum geschaffen werden. Entweder durch Anbau oder einer Errichtung eines Tiny-Hauses.
Das Wohnhaus wurde laufend in Schuss gehalten. Somit kann die Immobilie direkt bezogen werden.
Vor ca. vier Jahren wurde die Heizzentrale erneuert.
Für ausreichend Warmwasser sorgt die Solaranlage: mit einem Pufferspeicher von 1.000 Liter.
Für Ihr KFZ steht die Garage mit Montagegrube und Fußbodenheizung bereit. Für Gäste sind genügend Stellplätze auf eigenem Grund vorgesehen.
Dreifach verglaste Holz-Alufenster mit teilweisen elektrischen steuerbaren Rollladen lassen ausreichend Helligkeit in die Räumlichkeiten einfließen.
Als Bodenbelag sind hauptsächlich hochwertigste Marmorböden verbaut.
Durch die ideale Lage des Objektes können alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Top Zustand
Das sehr geräumige Wohnhaus, in Schweizer Grenznähe, ist auf zwei Etagen aufgeteilt und mit einer Gesamtwohnfläche von über 200 m² ausgestattet.
Es befindet sich auf einem 819 m² großen Baugrundstück und verfügt über sieben Zimmer, vier Bädern sowie überdurchschnittlich große Wohnräume.
Weiters beinhaltet dieses Angebot ein Fitnessbereich, ein Swimmingpool sowie ein tolles Gartenhäuschen für sonnige Tage im Freien.
Durch die Einfriedung des Grundstückes, ist für ideale Privatsphäre gesorgt. Hier können sich Kinder auf der weitläufigen Grünfläche in Ruhe entfalten.
Durch den seitlichen Zugang, besteht die Möglichkeit einer Aufteilung für zwei Wohneinheiten oder für junge Erwachsene mit eigenem Eingang.
Die im Untergeschoss befindlichen Wohneinheiten sind jeweils mit Kochgelegenheit, Bad mit Dusche sowie WC ausgestattet. Durch kleinere Umbauten können die Räume auch zu einer geräumigen Wohnung umgestaltet werden.
Bei weiterem Familienzuwachs kann auf der großzügigen Grünfläche noch zusätzlich Wohnraum geschaffen werden. Entweder durch Anbau oder einer Errichtung eines Tiny-Hauses.
Das Wohnhaus wurde laufend in Schuss gehalten. Somit kann die Immobilie direkt bezogen werden.
Vor ca. vier Jahren wurde die Heizzentrale erneuert.
Für ausreichend Warmwasser sorgt die Solaranlage: mit einem Pufferspeicher von 1.000 Liter.
Für Ihr KFZ steht die Garage mit Montagegrube und Fußbodenheizung bereit. Für Gäste sind genügend Stellplätze auf eigenem Grund vorgesehen.
Dreifach verglaste Holz-Alufenster mit teilweisen elektrischen steuerbaren Rollladen lassen ausreichend Helligkeit in die Räumlichkeiten einfließen.
Als Bodenbelag sind hauptsächlich hochwertigste Marmorböden verbaut.
Durch die ideale Lage des Objektes können alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Top Zustand
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMac ImmobilienHerr Heinz Macierzynski
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