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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia Nähe Donaulände

1.212
 
75 m²3 ZimmerLoggia
Etage2
Befristung-
Kaution€ 3.900,00
Volpini ImmobilientreuhandFrau Mag. Theresa Volpini
4020 Linz

Laufende Kosten

Miete1.212,09 €
Preis pro m²16,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: € 3.900,00

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2019, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 75,48 m²
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 1,73 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

In zentraler Lage wohnen und dennoch sehr ruhig? Diese Wohnung kann das!!!
Vermietet wird eine sehr schöne und perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Loggia-Wohnung (die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar), die nahe der Innenstadt liegt, aber dennoch sehr ruhig ist, weil sie in einen begrünten Innenhof ausgerichtet ist.
Sie eignet sich perfekt für eine Kombination wie Wohnen und Arbeiten, oder aber auch für eine Person oder ein Pärchen, die ein zusätzliches Zimmer benötigen.

Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl)
Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme
Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a
Mietdauer: 5 Jahre

Miete: € 1.212,09 (HMZ € 940,00, BK € 134,29, Lift € 27,61, 10% USt € 110,19)
Heizung: € 61,20
WW: € 36,30
Kaution: € 3.900,00

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