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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAU Erstbezug Reihenhaus Nr. 4 Schärding - Auweg, Eigenmittel in Höhe von € 79.550,- erforderlich!

829
 
97 m²Terrasse 21 m²
Preis / m²7,77 €
Grundstücksfläche309 m²
Baujahr-
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Barbara Reichart
Auweg 9, 4780 Schärding
Besuchen Sie unsere Häuser am Auweg, Standort: gegenüber Kainzbauernweg 27 in 4780 Schärding
https://maps.app.goo.gl/sjVw4jd5XhxTXzoU8

In der wunderschönen Barockstadt Schärding am Inn reihen sich neun Einfamilienhäuser - in Dreiergruppen konzipiert - harmonisch aneinander. Genießen Sie von Ihrer Terrasse einen unverbaubaren Ausblick ins grüne Umland.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten829 €
Preis pro m²7,77 €
Gesamtbelastung Netto753,64 €
USt. Gesamtbelastung75,36 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag79.550 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Einfamilienhaus
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 97 m²
Gesamtfläche 97 m², Nutzfläche 115 m², Grundstücksfläche 309 m²
1 Terrasse 21 m² westseitig
westseitig
Kellerfläche 20 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Besuchen Sie unsere Häuser am Auweg, Standort: gegenüber Kainzbauernweg 27 in 4780 Schärding
https://maps.app.goo.gl/sjVw4jd5XhxTXzoU8

Informieren Sie sich unverbindlich - wir freuen uns auf Sie!

Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert.

Jedes der neun modern ausgestatteten Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität  auf ca. 97 m² Wohnfläche.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte Terrasse, wo der Innenraum zum Außenraum wird. Auf dieser unteren Ebene befindet sich auch ein Abstellraum. Als Staufläche bietet die Teilunterkellerung im Untergeschoß ausreichend Platz.

Zur Ausstattung gehören:

Fußbodenheizung (Wärmepumpe),

kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral),

Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne,

schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise),

teilüberdachte Terrasse mit ca. 21 m²,

Carport+ ein Pkw-Abstellplatz,

Grundstücksgrößen von 192 bis 373 m².


Baubeginn: November 2022

Baufertigstellung: August 2024

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GewerblichInnviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Barbara Reichart
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