Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Steyrergasse 97 - Keller-Hobbyraum zu vermieten

141 €

31 m²2 Zimmer

Etage-1

Befristung4 Jahre

Kaution423 €

Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer

8010 Graz

Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min Haltestelle Steyrergasse Linie 4 und 5). Diverse Nahversorger wie zB Spar/Billa sowie Erholungsmöglichkeiten (Augarten/Murradweg) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten140,86 €

Preis pro m²2,1 €

Gesamtbelastung Netto117,38 €

USt. Gesamtbelastung23,48 €

Miete64,9 €

USt. Miete12,98 €

Betriebskosten52,48 €

USt. Betriebskosten10,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom

Kaution: 423,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2014, 1. Untergeschoß

Nutzfläche 30,87 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

87,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

28,91

Beschreibung

KELLER ca. 30,87m² als Hobbyraum

WC und Dusche vorhanden

keine Heizung vorhanden

z.B.: Modellbau, Klein-Werkstatt, Lagerraum, als Stüberl, oder………nach Wunsch.

Alleinmiete - Langfristig, Kaution 423, - €

inkl. Betriebskosten: 140,86.- €

Derzeit ist der Hobbyraum vermietet und daher stehen uns keine Fotos zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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