Test & Trainingsgelände 30.000qm Raischgroup FTZ

Zur Teil oder Komplettübernahme steht das im Jahr 2018 gegründete Unternehmen RAISCH FTZ GmbH. Das Unternehmen hält alle Rechte sowie die komplette ca. 30.000qm große Liegenschaft im Eigenbestand. Die Liegenschaft wurde 2019 im Zuge eines Asset-Deals angeschafft.

Um ein Gefühl für das Objekt zu bekommen laden wir Sie zunächst gerne über folgende Links auf eine visuelle Reise ein:

https://www.youtube.com/watch?v=IGX1q0aWQG0

https://www.youtube.com/watch?v=O6KwtXgh9C4

https://de.wikipedia.org/wiki/Raisch_Group_Test-_und_Eventcenter_Burgkirchen

Der aktuelle Geschäftsbetrieb fokussiert sich auf die Durchführung von Test- sowie Trainingsmaßnahmen für verschiedene Unternehmen. Die Akquise von Neukunden war seit der Gründung der Schwerpunkt der Gesellschaft. Es besteht mittlerweile ein breiter Kundenstamm aus namenhaften Firmen. Unter anderem nutzen die Firmen ADAC sowie KTM regelmäßig die Anlage zu Test- und Trainingszwecken. Auch umliegende Fahrschulen zählen zu den Stammkunden der Anlage. Ein bereits bestehendes automatisiertes Buchungs- sowie Zugangssystem erleichtert die tägliche Arbeit. Darüber hinaus werden zahlreichen weiteren Kunden die Anlage zu Trainingszwecken zur Verfügung gestellt. Die vor Ort gelegenen Schulungs- und Seminarräume werden regelmäßig für individuelle Kurse oder Firmenevents gebucht.

Die Betriebsstätten Genehmigung zur Durchführung von gewerblichen Fahrzeugtests ist unbefristet vorhanden. Ein schalltechnisches Gutachten sowie alle notwendigen Genehmigungen zum Betrieb der Anlage liegen vor.

Das Unternehmen beschäftigt aktuell 3 Mitarbeiter. Diese können ebenfalls mit übernommen werden. Durch die immerwährende Optimierung und Integration digitaler Prozesse (bspw. Buchungs- und Abrechnungssystem) kann die gesamte Anlage ab 2025 von 1,5 Mitarbeitern betrieben werden.
Die gesamte Anlage wurde 2019 sehr aufwändig saniert und modernisiert. Auf der Anlage besteht ein ca. 400 qm großes Hauptgebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.

Das Unternehmen kann nach Erwerb sofort operativ weitergeführt werden. Der bestehende Geschäftsführer ist bereit die Übergangsphase eng mit zu begleiten und die Unternehmensvision weiterzuentwickeln.

Die ganze Anlage hat in ihrer Nutzung sehr viel Wachstumspotenzial.

Eine Vision des aktuellen Eigentümers, ist die Schaffung eines Zentrums für Automobil- und Motorradliebhaber. Abstellplätze für die Fahrzeuge von Liebhabern sind rar und sehr begehrt. So kann auf dem Gelände ein weiteres Gebäude entstehen, in dem künftig bis zu 150 Fahrzeuge unter modernster Technik einen sicheren Platz finden. Von diesem Gebäude aus, sollen künftig die Fahrzeuge direkt auf der angeschlossenen Teststrecke sicher durch den Eigentümer oder Fachpersonal bewegt werden können. Auch eine Werkstatt für kleinere Reparaturen ist vorgesehen. Die bestehenden Gebäude können für Feiern o. ä. exklusiv genutzt werden.

Entsprechende positive Vorgespräche mit der Stadt haben bereits stattgefunden. Der bestehende Betrieb kann parallel weitergeführt werden und macht aus dem ganzen Vorhaben eine lukrative Investmentmöglichkeit.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt nach erster Kontaktaufnahme im Detail vor.

Der Preis wird im Rahmen einer Anfrage mitgeteilt - Angebot beinhaltet das komplette operative Geschäft der RAISCH FTZ GmbH inklusive aller Assets sowie die ca. 30.000qm große Liegenschaft

Selbstverständlich können wir Ihnen nach formeller Interessensbekundung (LOI) alle notwendige betriebswirtschaftliche Unterlagen überreichen.

!!! Es handelt sich im eine professionelle Makleranzeige mit einer ausgewiesenen Maklercourtage i.h.v. 1,50% des beurkundeten Kaufpreises. Diese Anzeigeform wurde in Absprache mit Immobilienscout.at aus technischen Gründen gewählt !!!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme