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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

INNENSTADT ALTBAUETAGE

4.795
 
217 m²5 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.795 €
Preis pro m²18,1 €
Gesamtbelastung Netto4.359,09 €
USt. Gesamtbelastung435,91 €
Miete3.923,81 €
USt. Miete392,38 €
Betriebskosten435,28 €
USt. Betriebskosten43,53 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 216,76 m²
5 Zimmer
3 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
167,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,81
E

Beschreibung

GROSSZÜGIGE  ALTBAUETAGE NÄHE TUCHLAUBEN
Herrschaftliches Innenstadthaus in erstklassiger Lage. Ausgezeichnete Infrastruktur.

RAUMAUFTEILUNG:
Großzügiges Entree, Wohn-Esszimmer (ca 62 m²) mit halb-offener Küche, vier weitere Zimmer, zwei Badezimmer mit Wanne und WC, ein weiteres Duschbad mit WC, ein extra-WC, begehbarer Schrankraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Flügeltüren, Komplettküche, Klimaanlage

* Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel noch ändern

DISTRICT 1 / TUCHLAUBEN: GENEROUS PERIOD APARTMENT IN THE HEART OF THE CITY - THREE TO FOUR BEDROOMS; THREE BATHROOMS; AIR CONDITION
.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
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