- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Geräumige 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Gewölbedecke – Ihr neues Zuhause wartet!
435 €
41 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
3512 Mautern an der Donau
Die angebotene Immobilie befindet sich in Mautern an der Donau, einer kleinen Stadt in Niederösterreich. Sie liegt etwa 5 km westlich von Krems an der Donau und ca. 60 km von Wien entfernt.
Mautern an der Donau ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt und einer idyllischen Lage an der Donau. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Die Stadt ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren entlang der Donau oder durch die umliegenden Weinberge.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhigem Stadtleben und guter Anbindung an größere Städte wie Wien oder St. Pölten.
Mautern an der Donau ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt und einer idyllischen Lage an der Donau. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Die Stadt ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren entlang der Donau oder durch die umliegenden Weinberge.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhigem Stadtleben und guter Anbindung an größere Städte wie Wien oder St. Pölten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten435 €
Preis pro m²10,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Wohnung
Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2024, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 40,98 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
269,3 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,54
F
Beschreibung
In der netten Gemeinde Mautern an der Donau erwartet Sie diese gemütliche Erdgeschosswohnung. Mit einer Wohnfläche von 40,98 m² bietet sie in einem großzügigen Raum genügend Platz zum Wohnen und Schlafen. Eine moderne Einbauküche sorgt für Komfort beim Kochen, während das Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche voll ausgestattet ist.
Eine Gasheizung mit eigenem Zähler sorgt in den kühleren Monaten für angenehme Wärme. Besonders hervorzuheben sind die eleganten Gewölbebögen im Küchenbereich, die ein exklusives Ambiente schaffen und den Altbaucharakter der Wohnung betonen. Ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen diese schöne Wohnung näher vorzustellen und Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 350,00 + 10% USt. = EUR 385,00
Betriebskosten Netto EUR 45,45 + 10% USt. = EUR 50,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 435,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Eine Gasheizung mit eigenem Zähler sorgt in den kühleren Monaten für angenehme Wärme. Besonders hervorzuheben sind die eleganten Gewölbebögen im Küchenbereich, die ein exklusives Ambiente schaffen und den Altbaucharakter der Wohnung betonen. Ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen diese schöne Wohnung näher vorzustellen und Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 350,00 + 10% USt. = EUR 385,00
Betriebskosten Netto EUR 45,45 + 10% USt. = EUR 50,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 435,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Anbieter:in
GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
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