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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 3-Zimmerwohnung in begehrter Lage von Hatting zu verkaufen

494.500
 
71 m²3 ZimmerTerrasse 26 m²
Preis / m²7.014,18 €
Etage2
Baujahr2016
s REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Viktor Strele
6402 Hatting
Hatting

Einmalige Kosten

Kaufpreis494.500 €
Kaufpreis pro m²7.014,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises

Laufende Kosten

Monatliche Kosten362,26 €
Betriebskosten137,11 €
USt. Betriebskosten13,71 €
Monatliche Kosten Netto337,59 €
USt. Monatliche Kosten24,67 €
Sonstige Kosten Netto125,62 €
Heizkosten Netto74,86 €
USt. Heizkosten10,96 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2016, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 70,5 m²
1 Terrasse 25,8 m² westseitig
westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3,09 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,49
A++

Beschreibung

Ab sofort gelangt diese großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung in einer top Lage von Hatting zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 2016 erbauten Mehrparteienhauses. Das gesamte Gebäude versprüht einen äußerst gepflegten Eindruck und ist auch in Punkten Optik und Ausstattung positiv hervorzuheben.

Des Weiteren finden Sie in der Immobilie folgende Ausstattungsmerkmale:

• schöne, sonnige Einbauküche mit Markengeräten
• freundliches, helles Wohn-/Esszimmer inkl. Zugang zur westlich gelegenen Terrasse
• großes Hauptbadezimmer mit Waschbecken, Wanne, WC und Dusche
• großzügiger Eingangsbereich inkl. hochwertiger Einbaugarderobe
• 2 geräumige Zimmer
• separater Keller sowie ein Abstellraum in der Wohnung
• 2 Autoabstellplätze (1x TG + 1AAP)

Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung, spätestens jedoch im ersten Quartal 2025.

Die Gemeinde Hatting im Großraum Telfs zählt zu den gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Hatting sämtliche Möglichkeiten, um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Sie finden hier sowohl im Sommer als auch im Winter diverse Möglichkeiten vor um sportlich aktiv zu werden oder um gemütlich die umliegende Natur und Bergwelt zu erkunden.

Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
Anbieter kontaktieren
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Viktor Strele
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