{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006023","obj_regio3":"006023081","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8082","obj_title":"Exklusives Wohnerlebnis in Kirchbach-Zerlach, Steiermark - Erstbezug!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000Zv3xW-1731312607-6cdd9b7a1d2a429ca884a821b51dc839","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":331200,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusives Wohnerlebnis in Kirchbach-Zerlach, Steiermark - Erstbezug!

331.200
 
74 m²Terrasse 52 m²
Preis / m²4.448,62 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Ordea Service GmbHFrau Ruzica Antunovic
Kirchbacher Straße, 8082 Kirchbach-Zerlach
Kirchbach-Zerlach liegt im Herzen der Südoststeiermark und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:
Kirchbach-Zerlach liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Feldbach und Graz. Über die Landesstraße und Autobahn A2 erreichen Sie Graz in ca. 30–40 Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Graz stehen zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ortskern von Kirchbach finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und eine Postfiliale. Zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die nahegelegene Stadt Feldbach.

Bildung:
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Kirchbach-Zerlach verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Volksschule und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen sowie Berufsschulen befinden sich in der Umgebung, beispielsweise in Feldbach oder Gleisdorf.

Medizinische Versorgung:
Neben einer Hausarztpraxis gibt es in der Region auch Apotheken und Fachärzte. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Feldbach.

Einmalige Kosten

Kaufpreis331.200 €
Kaufpreis pro m²4.448,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto276.000 €
USt. Kaufpreis55.200 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Q1/2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Fertigteilbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 74,45 m²
Lagerfläche 7,33 m²
1 Terrasse 52,15 m²
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 74 m² große Eigentumswohnung in einer neu errichteten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage, die keine Wünsche offen lässt. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die komfortables Wohnen schätzen.

Objektdetails
  • Wohnfläche: 74 m²
  • Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohn-Essküche, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Arbeits-/Kinderzimmer)
  • Etage: Erdgeschoss 
  • Terrasse: 52 m² Terrasse + Gartenanteil
  • Kellerabteil: Kellerersatz
  • Stellplatz: Tiefgaragenplatz inklusive

Ausstattung:

  • Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
  • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
  • Tageslichtbadezimmer
  • Fußbodenheizung und Parkettboden
  • Dreifachverglaste Fenster

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.250m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichOrdea Service GmbHFrau Ruzica Antunovic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie